Monat
5Zimmer
127 m²Wohnfläche
18.721 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit
Alt Diekhof, Diekhof b Laage (18299)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Christian Pawelke

V + V Immobilien GmbH

Preise

Kaufpreis

298000 €

2.346,46 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % Maklercourtage vom Käufer inkl. MwSt vonm 19 %

Weitere Preisinformationen

3 Stellplätze

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Merkmale und Ausstattung

3 Stellplätze
Kelleranteil
Bodenbelag: Holzdielen, Estrich

18.000 m² Hof mit beeindruckendem Bauerhaus

Beeidruckende 18.781 m² Grundstück bieten Ihnen Raum zur Verwirklichung Ihrer Vorhaben und Träume. Bei dem wunderschönen Bauerhaus aus der Siedlungszeit handelt es sich um ein typisch dreigeteiltes Objekt, wie man es häufig in der Region antrifft. Im vorderen Haus befindet sich der Wohnbereich auf 2 Etagen. Noch vor der Wende wurde ein Anbau angebracht, um den Wohnraum zu vergrößern. Daran anschließend liegt der ehemalige Stall, gefolgt von einer großen Scheune. Insgesamt hat das Objekt eine Grundfläche von ca. 300 m². Das große Grundstück ist unterteilt in Vorgarten mit Ziergehölzen, einen Wirtschaftshof mit Carports und Unterstellmöglichkeiten hinter dem Haus, Obstgarten mit ca. 60 Obstbäumen auf ca. 4.000 m² und Acker- und Grünland mit knapp 1 ha.
Als typische Bauernsiedlung bietet das Grundstück mit dem historisch anmutenden Haus, nebst der angebauten Scheune verschiedenste zukünftige Nutzungsmöglichkeiten, sofern ein Erhalt des Gebäudes ermöglicht wird. Das Grundstück bedarf einer gründlichen Pflege und Neustrukturierung. Das Haus hat einen deutlichen Sanierungs- und Renoveriungsbedarf und wird als Abbrissobjekt veräußert! Hierzu zählen Sanierungen bzw. Erneuerungen sämtliche Ver- und Entsorgungsleitungen, Ausbau der Geschosse nebst Dämmung sowie Erneuerung der Heizungsanlage. Auf einen Energieausweis wurde auf Grund der unkalkulierbaren Bedarfsermittlung ausdrücklich verzichtet. Verbrauchsausweis kann durch fehlende Unterlagen und Angaben nicht gegeben werden. Das Haus ist seit 3 Jahren leerstehend.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Alt Diekhof ist ein kleiner angenehmer Wohnort zwischen Güstrow und Laage bzw. Teterow. Alle Versorgungseinrichtungen befinden sich in den nahegelegenen Städten , jeweils 15 Autominuten entfernt. Grundschule, Kindertagesstätte, sind in Nachbarort Diekhof vorhanden. Rostock ist durch die gute Autobahnanbindung in ca. 30 Autominuten zu erreichen. Das Grundstück liegt am
Ortsrand in weiterer lockerer Bebauung auf großzügigen Grundstücken.

Weitere Informationen

Sonstiges Es wird eindeutig auf den abrissreifen Zustand bzw. Sanierungsbedarf hingewiesen!!!
Es wird eindeutig auf die Grundstücksgröße und den damit verbundenen Gestaltungsaufwand hingewiesen! Es handelt sich um einen Verhandlungspreis. Näheres, sowie weitere Fotos, Innenansichten gern auf Nachfrage. Stichworte Sonstiges: Sanierungs-Afa

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1925
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, Abrissobjekt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerKohle

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

Diese Anzeige

2.346,46 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

557 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.198 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.