Einfamilienhaus zum Kauf

230000 €230.000 €1.565 €/m²

Finanzierung ab 964 €/Monat

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7Zimmer

147 m²Wohnfläche

500 m²Grundstück

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Baal, Hückelhoven (41836)

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Herzlich willkommen zu dieser einzigartigen Immobilie auf der Aachener Straße in Hückelhoven! Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von 147 m² viel Raum für Ihre Familie sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Mit insgesamt 7 Zimmern, die sich über zwei Etagen erstrecken, finden Sie hier die perfekte Kombination aus Wohnkomfort und Potenzial für gewerbliche Nutzung.

Der großzügige Wohnbereich im Obergeschoss begeistert durch helle, gut geschnittene Räume, die individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Vom gemütlichen Wohnzimmer bis hin zu den weiteren Schlafzimmern können Sie hier Ihre persönlichen Wohnträume verwirklichen. Die große Fensterfront sorgt für viel Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre. Die Fenster des Hauses sind doppelverglast, was für ein angenehmes Wohnklima sorgt.

Zusätzlich bietet das Haus genügend Stauraum und ein praktisches Raumkonzept für die ganze Familie. Im Erdgeschoss befindet sich ein gut etablierter Frisörsalon, der auf Wunsch übernommen werden kann. Der Salon verfügt über einen separaten Eingang und bietet eine großzügige, lichtdurchflutete Arbeitsfläche, die sich sowohl für die Fortführung des Frisörbetriebs als auch für andere gewerbliche Nutzungsmöglichkeiten eignet.

Ein Dachgeschoss ist ebenfalls vorhanden und bietet Potenzial für den Ausbau, wodurch zusätzlicher Wohnraum geschaffen werden kann.

Diese Immobilie ist die ideale Lösung für Selbstständige oder Familien, die Wohnen und Arbeiten miteinander verbinden möchten.

Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.45, Distanz zum Kindergarten: 0.3, Distanz zur Grundschule: 0.55, Distanz zum Bus: 0.425, Distanz zur Autobahn: 5.3