Zum Verkauf steht ein bezauberndes Haus, das eine gut etablierte und erfolgreiche Gaststätte beherbergt. Dieses Anwesen bietet eine hervorragende Gelegenheit für Gastronomen, die auf der Suche nach einem soliden und ertragreichen Geschäft sind.
Im Erdgeschoss befindet sich die einladende Gaststätte, die über eine voll ausgestattete und praktische Küche, zwei Bars und etwa 80 Sitzplätze für Gäste verfügt. Zusätzlich gibt es sanitäre Einrichtungen für Personal sowie getrennte WC-Bereiche für Damen und Herren. Ein Billardtisch und ein attraktiver Außenbereich mit Platz für circa 40 Personen runden das Angebot ab und laden Gäste zum Verweilen ein.
Im ersten Obergeschoss befinden sich vier komfortable Pensionszimmer, die jeweils mit einem Doppelbett ausgestattet sind. Jedes Zimmer verfügt über eine eigene Duschkabine, WC und Waschbecken. Zudem gibt es einen gemütlichen Gemeinschaftsraum mit integrierter Küche, der sich ideal für die Selbstverpflegung der Gäste eignet.
Das Dachgeschoss wurde komplett ausgebaut und beherbergt eine charmante Zwei-Raum-Wohnung mit eigener Küche und Badezimmer. Diese Wohnung bietet zusätzlichen Wohnraum oder kann als weiterer Pensionsbereich genutzt werden.
Das gesamte Anwesen steht auf einem 441 m² großen Grundstück und bietet damit ausreichend Platz für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Gaststätte ist ein beliebter Treffpunkt für Familienfeiern, Weihnachts- und Silvesterfeiern sowie andere Veranstaltungen.
Das Haus ist teilunterkellert und wird mit Heizöl beheizt. Ein Energieausweis ist derzeit in Bearbeitung. Bitte beachten Sie, dass der Heizkessel bereits über 25 Jahre alt ist und möglicherweise ausgetauscht werden muss.
Diese Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit dar, ein bereits erfolgreich etabliertes Geschäft zu übernehmen und weiterzuführen.
