Wohnung zum Kauf 210.000 € 2,5 Zimmer 57 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Eidelstedt Hamburg 22523

Monat
2,5Zimmer
57 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Frau Dorte Hausmann

Werner Hausmann & Sohn Grundstücksgesellschaft mbH

Alter Jahrgang im neuen Gewand in Hamburg-Eidelstedt!

- Lage: Albrechtstraße in Hamburg Eidelstedt
- Erdgeschoss
- gepflegte Wohnanlage
- zeitgemäße Innenausstattung
- gut durchdachter Grundriss
- helle, freundliche Wohnräume
- beliebte und zentrale Wohnlage
- geräumiges Wohnzimmer
- Süd/West-Terrasse mit kleinem Gartenanteil
- gut geschnittenes Schlaf- und Arbeitszimmer
- geräumige Küche (OHNE Einbauten)
- hell gefliestes Vollbad mit Fenster
- attraktiver Laminatfussboden
- Kellerraum

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Erdgeschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Einbauküche
Kelleranteil
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

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Lage

Eidelstedt, Hamburg (22523)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnlage in der "Albrechtstraße" in Hamburg-Eidelstedt bietet eine sehr gute Infrastruktur.

Sie liegt in unmittelbarer Nähe der S-Bahn- und Busstation Elbgaustraße. Von hier aus gibt es Verbindungen in Richtung Hamburg-Schnelsen und -Burgwedel sowie die weiteren umliegenden Stadtteile. Mit der S-Bahn gelangt man in ca. 20 Minuten in die Hamburger Innenstadt.
Die A7 und A23 AS Eidelstedt erreicht man in ebenfalls wenigen Fahrminuten.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und darüber hinaus befinden sich am Eidelstedter Platz mit dem modernen Einkaufszentrum. Das Angebot ist vielfältig, u.a. stehen hier auch Ärzte unterschiedlicher Fachrichtung und Apotheken zur Verfügung.

Kindertagesstätten, Grund- und alle weiterführenden Schulen befinden sich gut erreichbar in der Nähe. Abgerundet wird die attraktive Wohnlage mit einem vielfältigen Angebot an Sport- und Freizeitmöglichkeiten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1957
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

210000 €

3.684,21 €/m²

Provision für Käufer

+ im Erfolgsfall 3,57% inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

401 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.684,21 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.208 €/m²

Höchster Wert in der Region

11.827 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Daten zum Energieausweis
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 128 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Energieausweis gültig bis: 10.01.2026
Baujahr der Heizung lt. Energieausweis: 1998
wesentlicher Energieträger: Gas

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Wir vermitteln erfolgreich Immobilien: Von Menschen - für Menschen! Stichworte Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.35, Distanz zum Bus: 0.35

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Werner Hausmann & Sohn Grundstücksgesellschaft mbHGewerblicher Anbieter

Segeberger Chaussee 76, 22850 Norderstedt

6 Jahre Partnerschaft

Frau Dorte HausmannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hspb5d

Referenznummer: HIB9217