Mehrfamilienhaus zum Kauf 435.000 € 12 Zimmer 290 m²<br/>Wohnfläche 510 m²<br/>Grundstück Bad Windsheim Bad Windsheim 91438

Monat
12Zimmer
290 m²Wohnfläche
510 m²Grundstück

Büro Nürnberg

Garant Immobilien Franken GmbH

Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Traumhaft Idyllisch und doch mittendrin - mit drei Wohneinheiten

Diese Dreifamilienhaus liegt im Herzen der Historischen Altstadt von Bad Windsheim. Die zentrale Lage bietet ideale Voraussetzungen für ein bequemes Leben mit direktem Zugang zu allen Annehmlichkeiten der Stadt. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und kulturelle Einrichtungen sind nur wenige Schritte entfernt.

Es handelt sich um ein großzügiges Gebäude mit insgesamt drei Wohneinheiten, die sich perfekt für eine Großfamilie, aber auch für Kapitalanleger eignen.

Ein absolutes Highlight dieses Anwesens ist der traumhafte, idyllische Garten, der sich mitten in der Innenstadt versteckt. Ein so großer Garten ist in dieser Lage eine seltene Kostbarkeit und bietet Platz für Erholung, Spiel und Naturgenuss. Hier können Sie die Seele baumeln lassen und das Leben im Freien in vollen Zügen genießen.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

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Merkmale und Ausstattung

3 Monate nach Vekauf
3 Stellplätze
Balkon
Gäste-WC
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat

Lage

Bad Windsheim, Bad Windsheim (91438)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Kurstadt Bad Windsheim bietet eine gute Anbindung durch die Bahnstrecke Nürnberg/Würzburg und die Nähe zur B470 an. Sie liegt westlich von Nürnberg und gehört zum Landkreis Neustadt an der Aisch/Bad Windsheim.
Die ca. 11000 Einwohner von Bad Windsheim können auf eine gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken, Supermärkte und Banken zurück greifen. Diese sind gut zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen.
Zusätzliche Freizeitangebote sind die wunderbare Frankentherme, ein Freilandmuseum, ein in der Nähe gelegener Golfplatz und diverse Sport-und Fitnessmöglichkeiten.

Energie und Bauzustand

Baujahr1930
Zustand der ImmobilieGepflegt

Preise

Kaufpreis

435000 €

1.500 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.500 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.022 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.656 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Sonstiges Wie die komplette Altstadt von Bad Windsheim, hat auch dieses Haus einen Essembleschutz.

Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von der besonderen Atmosphäre und den vielfältigen Möglichkeiten dieses Hauses verzaubern. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Garant Immobilien Franken GmbHGewerblicher Anbieter

Schweinauer Hauptstraße 38, 90441 Nürnberg

10 Jahre Partnerschaft

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Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2f3um5t

Referenznummer: 293.026