Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 659.000 € 16 Zimmer 316 m²<br/>Wohnfläche 238 m²<br/>Grundstück Mombach Mainz 55120

Monat
16Zimmer
316 m²Wohnfläche
238 m²Grundstück
Mombach, Mainz (55120)

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Frau Eugenia Lamp

Lamp Immobilien

Preise

Kaufpreis

659000 €

2.085,44 €/m²

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Merkmale und Ausstattung

Balkon
2 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche
Garten, Gartenmitbenutzung
voll unterkellert
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen

4 - 5 Familien Haus in Mainz

Objektbeschreibung 4 - 5 Familien Haus in Mainz / Kapitalanlage

Die Immobilie wurde in 1930 in Massivbauweise errichtet und erweitert in 1966.

Auf einer Gebäudenutzfläche von 316.8 qm finden Sie 4 Wohneinheiten.

Auf einer Grundstücksfläche von 238 qm können Sie in Ihrem eigenem Garten ohne fremde Blicke entspannen.

Das Dach am Anbau ( Flachdach ) wurde letztes Jahr neu eingedeckt.

Fenster und Eingangstüren in allen Wohneinheiten wurden vor 6 Jahren ausgetauscht.

Die Immobilie wird per Gas geheizt, die Gasheizung wurde 2010 ausgetauscht.

3 Bäder wurden erneuert und überwiegend im allen Wohneinheiten ist Parkett verlegt.

Vorbau beim Eingang ist von 1997.

Das Haupthaus ist voll unterkellert, jede Partei seinen eigenen Kellerraum.

In der größten Wohnung wohnt noch die Besitzerin selbst drin. Diese Wohnung ließe sich ohne großen Aufwand auf 2 weitere Wohneinheiten teilen ( je 2 Zimmer, Küche, Bad ) 2 seperaten Eingänge sind ebenfalls vorhanden. Die anderen 3 Wohneinheiten sind vermietet aktuell mit 1931€ Kaltmiete, hier werden zum Jahresanfang die Mieten angepasst.
Raumaufteilung
- 4 Zimmer, Küche, Bad, Ausgang auf die Terrasse ( ca 100 qm ) befindet sich momentan in Eigennutzung
- 3 Zimmer, Küche, Bad ( 66 qm ) vermietet.
- 2 Zimmer, Küche, Bad, Balkon ( 48 qm ) vermietet.
- 3 Zimmer, Küche, Bad ( 66 qm ) vermietet.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Mainz ist die Hauptstadt von Rheinland-Pfalz. Hier finden Sie alles was ihr Herz begehrt von unzähligen Bildungseinrichtungen bis Einkaufspassagen.

Die Immobilie steht in dem Ortsbezirk Mombach.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Sollten wir Ihr Interesse an dieser Immobilie geweckt haben, so vereinbaren wir gerne mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin. Nehmen Sie dazu bitte einfach telefonisch mit uns Kontakt auf oder lassen Sie uns eine Nachricht zukommen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf

Ansprechpartner:

Eugenia Lamp

Immobilienmaklerin und Immobilienverwalterin ( IHK)

Tel: 01778618237

Energie und Bauzustand

Baujahr1966
Zustand der ImmobilieMassivhaus, gepflegt
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.085,44 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.694 €/m²

Höchster Wert in der Region

7.556 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.