Grundstück zum Kauf

35000 €35.000 €Verhandlungsbasis

---

8.012 m²Grundstück

---

East Sable River, Shelburne, Nova Scotia (BOT 1V0)

Das Grundstück hat eine Fläche von ca. 8.012qm (1,98acres). Es verläuft dreieckig und besteht aus einem leicht hügeligen Festlandbereich mit Aussichtspunkt. Über einen Weg gelangt man zum wunderschönen Meeresarm.
Direkt anschließend an das Grundstück befindet sich ein ausgewiesenes Naturschutzgebiet, in welchem immer wieder seltene Vogelarten, Fischreiher,... zu sehen sind. Auf den Sandbänken der Bucht können Seerobben beobachtet werden.
Strom und Telefon sind direkt auf dem Grundstück. Der vordere Teil mit einer Breite von ca. 170m ist erhöht über dem Wasser und bietet einen wunderschönen Blick über das Land, die kleinen Inseln bis hin zur Bucht. Hier ist der ideale Platz für ein Haus oder einen Bungalow. Die Ausrichtung ist nach Süd-Westen. Die idyllische Bucht ist nur wenige Meter entfernt, an welcher sich kleine Strände befinden. Hier können Boote oder Kanus für Ausflüge auf dem Meeresarm flach ins Wasser gelassen werden.

Wunderschön gelegenes Grundstück im beliebten Süden (East Sable River, South Shore / Südküste) der Provinz Nova Scotia. Dieser regionale Teil zeichnet sich besonders durch sein mildes Klima sowie den Abwechslungsreichtum und Schönheit der Landschaft und des Küstenstreifens aus. Sie finden hier einige der schönsten Sandstrände Kanadas.
In der unmittelbaren Nachbarschaft befinden sich hübsche Häuser. Kleinere Einkaufsmöglichkeit mit Tankstelle in der Nähe. Zur nächsten Kleinstadt mit Supermärkten, Restaurants, Schulen, Krankenhaus, Ärzte, etc. ca. 30min Fahrt.

Sonstiges Die Nähe zu USA (Schiffs- und Flugverbindung) hat diesen Küstenstreifen sehr beliebt gemacht. Nicht nur in Nordamerika, sondern auch in Europa zählt diese Landschaftsregion der Südküste zu den schönsten Zielen Kanadas. Von Frankfurt erreichen Sie Halifax per Direktflug in ca. 6-7 Flugstunden.
Es besteht eventuell die Option, ein direkt benachbartes Grundstück mit einem bereits darauf befindlichen Cottage Häuschen direkt am Meeresarm (mit Strom, Telefonanschluß, eigene Wasserversorgung mit klarem Wasser, Feuerstelle,...) im Laufe der nächsten Jahre von einem Nachbarn zu erwerben. Besichtigungstermine Nach Absprache.
Die gesamte Abwicklung des Kaufes kann über einen in der Nähe des Grundstückes befindlichen kanadischen Notar erfolgen.