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Alexander H. Gärtner e. Kfr.

Reihenmittelhaus zum Kauf
530000 €2.208 €/m²
6Zimmer
240 m²Wohnfläche
263 m²Grundstück

Alexander H. Gärtner e. Kfr.
Frau Claudia Gärtner
Alexander H. Gärtner e. Kfr.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon
  • 3 Geschosse
  • DSL-Anschluss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Waschraum
  • Einbauküche
  • Garten

Lage

Findorff - Bürgerweide, Bremen (28215)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr1938
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
530000 €
2.208,33 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
Im Erfolgsfall ist der Käufer verpflichtet vom Kaufpreis eine Courtage in Höhe von 3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer an den Makler zu zahlen. Die Courtage ist nach Beurkundung/Wirksamkeit des Vertrages fällig. Mit dem Verkäufer besteht ein Maklervertrag zur Zahlung der Courtage in gleicher Höhe.

Mit Anforderung der Objektdaten (Übermittlung des Esposés bzw. Bekanntgabe der Objektlage), mit Lesen dieser Offerte, wird der Kaufinteressent mit diesem Text explizit auf diese Verpflichtung hingewiesen und stimmt dieser zu.

Ebenso gehen alle Vertragskosten, sowie die Grunderwerbssteuer zu Lasten des Käufers. Die Maklerprovision wird im Kaufvertrag abgehandelt und unterliegt somit ebenfalls der Grunderwerbssteuer.

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.208,33 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.421 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.050 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Einziehen und wohlfühlen In diesem, für Findorff überdurchschnittlich geräumigen, 1-2 Familienreihenhaus bleiben keine Wünsche offen.

Ursprünglich im Jahre 1938 massiv errichtet, erhielt das Haus im laufe der Jahre kontinuierlich angemessene und werterhaltende Maßnahmen.

Die Grundstücksgröße beläuft sich auf 263 m² und ist zum Jan-Reiners-Weg durch Bäume eingesäumt die einen natürlichen Sichtschutz bilden.

Eine Aufteilung in 2 großzügige Wohneinheiten ist ebenso wie eine alleinige Nutzung oder die Nutzung mit mehreren Generationen möglich.


Die Aufteilung gestaltet sich wie folgt:

Kellergeschoss: (separater Kellereingang) 2 Kellerräume, 1 Zimmer, Badezimmer mit Dusche, Einbauküche, Ausgang zum Garten. Durch massive Tischlerholtreppe mit Hochparterre verbunden.

Hochparterre: 2 Zimmer mit Erweiterung durch darüberliegendem Wintergarten und angrenzender Loggia, helles Tageslichtbad mit Dusche und Wanne, Flur mit Treppenaufgang in das I. OG.

I. Obergeschoß: Gäste-WC, großes Wohnzimmer mit angrenzendem großen Essbereich, Küche, Wintergarten, Balkon

II. Obergeschoß: 1 helles Tageslicht-Vollbad, 2 Zimmer

Dachgeschoß: 1 Zimmer und Dachterrasse

Besichtigungstermine Gerne lasse ich Ihnen zunächst ein Kurzexposé zukommen.
Hierzu benötige ich Ihre vollständigen Adressdaten, die Sie mir gerne per Mail zukommen lassen können.
Sollte weiteres Interesse bestehen, vereinbare ich gerne Einzelbesichtigungstermine mit Ihnen.
Datenschutz und Widerruf Die mir übermittelten Daten werden ausschließlich von mir verarbeitet.

Sollte es zur Vorbereitung eines Kaufvertrages kommen ist es notwendig diese Daten an den Notar weiterzuleiten. Der Käufer erklärt sich diesbezüglich einverstanden.
Alle anderen Daten werden weder an Dritte weitergeleitet noch weiter von mir verarbeitet.

Ein Widerrufsrecht im klassischen Sinne besteht in diesem Fall nicht, da der potenzielle Käufer, vor Anfertigung des Kaufvertrages, alle kaufvertragsrelevanten Details in meinen Büroräumen mit mir aushandelt und bespricht und mit seiner Unterschrift die Freigabe an den Notar bestätigt. Erst mit dieser Freigabe erklärt der Käufer verbindlich sein Interesse an der angebotenen Immobilie.

Haftungsausschluß Alle hier, und im Verkaufsexposé, genannten Daten beruhen auf Angaben des Nachlasspflegers bzw. der Erben/Verkäufer.

Versteckte Mängel sind nicht bekannt.

Aufgrund des Baujahres kann nicht vollkommen ausgeschlossen werden, dass asbesthaltige Materialien (insbesondere in Kleber, PVC-Belägen, Dämmaterialien, Holzkonservierungsmaterialien etc. soweit vorhanden) verbaut wurden.

Eine Prüfung müsste der Kaufinteressent auf eigene Kosten und Rechnung vornehmen lassen - wenn gewünscht -.

Alle bekannten Mängel sind entweder hier bereits aufgeführt oder im Exposé aufgelistet.
Stichworte Zustand: renoviert, saniert, gepflegt TV: Kabelanschluss, DVBT Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar, frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Alexander H. Gärtner e. Kfr.Gewerblicher Anbieter
Ellhornstr. 21, 28195 Bremen
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6 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner
Frau Claudia Gärtner
Frau Claudia GärtnerDein Kontakt
Online-ID: 2gbul5c
Alexander H. Gärtner e. Kfr.
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