Reihenmittelhaus zum Kauf 295.000 € 5 Zimmer 90 m²<br/>Wohnfläche 123 m²<br/>Grundstück Westend Bremen 28217

Monat
5Zimmer
90 m²Wohnfläche
123 m²Grundstück

Frau Yvonne Koppenhöfer

Bricks & Mortar Immobilien Bremen GmbH

Charmantes Stadthaus in zentraler Lage von Bremen Walle

Dieses liebevoll sanierte Altbremerhaus in Bremen-Walle besticht durch seinen historischen Charme und die moderne Ausstattung. Auf zwei Etagen bietet das Haus viel Platz und eine durchdachte Raumaufteilung. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein helles und einladendes Wohnzimmer, das nahtlos in das angrenzende Esszimmer übergeht. Von hier aus gelangen Sie auf die Terrasse, die zum Entspannen einlädt. Die offene, klassische Küche ist ideal für gesellige Abende und verleiht dem Wohnbereich ein besonderes Flair. Ein Gäste-WC rundet das Erdgeschoss ab.
Das Obergeschoss verfügt über ein großzügiges Schlafzimmer mit einem Balkon zum Garten raus. Ein Gästezimmer sowie ein praktisches Kleiderzimmer. Das geräumige Vollbad bietet Ihnen viel Komfort und schafft eine Wohlfühloase im Obergeschoss.
Besonders hervorzuheben ist das neu gedeckte Dach, das für zusätzliche Sicherheit und Langlebigkeit sorgt. Der Keller bietet viel zusätzliche Nutzfläche und ist vielseitig nutzbar. Ein weiteres Highlight: Der Keller verfügt über ein eigenes Badezimmer und einen direkten Zugang zum Garten, was zusätzlichen Komfort bietet.
Dieses charmante Altbremerhaus vereint den typischen Stil der Bremer Architektur mit modernen Annehmlichkeiten und ist ideal für Familien oder Paare, die das Leben in zentraler Lage von Walle genießen möchten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Balkon
Gäste-WC
Einbauküche, Offene Küche
Garten
voll unterkellert
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Westend, Bremen (28217)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Bremen Walle ist ein lebendiger und vielseitiger Stadtteil, der sich westlich der Bremer Innenstadt befindet. Er verbindet urbanes Flair mit einer Vielzahl von Freizeit- und
Erholungsmöglichkeiten, was ihn besonders attraktiv für Familien, Paare und junge Berufstätige macht.
Walle zeichnet sich durch seine zentrale Lage aus. Die Bremer Innenstadt ist in wenigen Minuten mit der Straßenbahn oder dem Fahrrad erreichbar, was eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bietet. Zudem befinden sich wichtige Verkehrsadern wie die Bundesstraße B75 in unmittelbarer Nähe, wodurch auch die umliegenden Stadtteile und Autobahnen schnell erreicht werden können.
Für den täglichen Bedarf gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, kleine Fachgeschäfte und Wochenmärkte. Darüber hinaus ist der Stadtteil bekannt für seine lebendige Gastronomieszene mit gemütlichen Cafés, Restaurants und Kneipen. Zudem liegt der Überseehafen nicht weit entfernt und bietet weitere Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten.
Schulen, Kindergärten und Sportvereine sind ebenfalls in der Nähe, was den Stadtteil besonders familienfreundlich macht.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1907
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

295000 €

3.277,78 €/m²

Provision für Käufer

3,57% Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.

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Niedrigster Wert in der Region

1.425 €/m²

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Weitere Informationen

Sonstiges Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet.

Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 0172- 311 83 25 erreichbar.

Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die Bricks & Mortar Immobilien Bremen GmbH eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage.

HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bremen, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.16, Distanz zur Grundschule: 0.18, Distanz zur Realschule: 10.82, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.36, Distanz zum Gymnasium: 1.80, Distanz zum Flughafen: 5.35, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.72, Distanz zur Autobahn: 2.28, Distanz zum Bus: 0.12, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.19, Distanz vom Zentrum: 2.66, Distanz zur Hauptschule: 12.85 Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Bricks & Mortar Immobilien Bremen GmbHGewerblicher Anbieter

Rudolf-Diesel-Straße 6, 28816 Stuhr

Partnerschaft

Frau Yvonne KoppenhöferDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g4ls52

Referenznummer: YK-11197