Einfamilienhaus zum Kauf 487.000 € 7,5 Zimmer 154,8 m²<br/>Wohnfläche 1.017 m²<br/>Grundstück Statistischer Bezirk 31 Hamm 59063

Monat
7,5Zimmer
154,8 m²Wohnfläche
1.017 m²Grundstück

Herr Tobias Böhm

Sparkasse Hamm S-Immobilien

Bewertung: 4 von 5 Sternen

Exklusives Einfamilienhaus mit viel Platz in Top-Wohnlage

In sehr begehrter Wohnlage von Hamm-Caldenhof präsentiert sich dieses freistehende Einfamilienhaus. Das großzügige Haus wurde in eindrucksvoller Bauweise 1974 auf einem parkähnlichen 1.017 m² großem Grundstück errichtet. Das Wohnhaus bietet mit seinen 7 Zimmern und zwei Tageslichtbädern reichlich Platz für eine große Familie. Weitere wertvolle Nutzfläche eröffnet sich im Vollkeller.

Das traumhafte Grundstück besticht durch seinem alten Baumbestand und bietet Privatsphäre sowie Erholung pur. Diese ruhige und dennoch innenstadtnah gelegene Wohnlage vereint alle Vorzüge eines naturnahen Lebensstils mit der Nähe zu den Annehmlichkeiten des Stadtlebens.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Stellplatz
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
voll unterkellert
Terrasse
Swimmingpool
voll erschlossen

Lage

Statistischer Bezirk 31, Hamm (59063)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Diese Wohnofferte befindet sich am Ende eines kleinen Privatweges. Dieser Weg wird lediglich von drei weiteren umliegenden Anwohnern genutzt - somit ergibt sich eine angenehm ruhige und verkehrsarme Wohnlage. Die umliegende Bebauung ist ebenso geprägt von großzügigen und ausdrucksstarken Einfamilienhäuser. Bis zur Stadtmitte sind es lediglich ca. 3 km. Der Standort provitiiert von weiteren wertvollen Infrastrukturmerkmalen: Schulen, Kindergärten sowie die Versorgung des täglichen Bedarfs erreichen Sie in wenigen Minuten Rad- oder Autofahrt.

Das großzügige Grundstück mit altem Baumbestand verleiht dem Anwesen einen ganz besonderen Charme und bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Hier können Sie Ihre Garten- und Freizeitträume verwirklichen.

Energie und Bauzustand

Empfehlungen Energieausweis: solare Unterstützung WW und Heizung, Dämmung Außenwände, Austausch Fenster, etc.

Baujahr1976
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

487000 €

3.145,39 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

3.145,39 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.198 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.069 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen zeitnahen Besichtigungstermin. Vorab benötigen wir eine Finanzierungsbestätigung, die Sie uns gerne per E-Mail zusenden können.

Die Sparkasse Hamm bietet Ihnen an, Sie auf dem Weg in Ihre eigenen vier Wände zu begleiten - mit einer sehr guten Beratung, einem individuellen Angebot und einer schnellen Kreditentscheidung.

Vereinbaren Sie noch heute einen Termin und sichern sich Ihren persönlichen Baufinanzierungscheck der Sparkasse Hamm.

Wir freuen uns auf Ihre Rückmeldung unter Tel. 02381/103-555 oder per E-Mail unter immobilien(at)sparkasse-hamm.de
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

[URL="http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse Hamm S-ImmobilienGewerblicher Anbieter

Weststr. 5-7, 59065 Hamm

10 Jahre Partnerschaft

Herr Tobias BöhmDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fdvm5z

Referenznummer: 4726