Einfamilienhaus zum Kauf

235000 €235.000 €1.850 €/m²

Finanzierung ab 973 €/Monat

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6Zimmer

127,1 m²Wohnfläche

323 m²Grundstück

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Würtingen, St. Johann-Würtingen (72813)

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Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus in der idyllischen Ortschaft St. Johann-Würtingen, das auf seinen neuen Besitzer wartet!
In schöner Halbhöhenlage gelegen, bietet diese Immobilie eine beeindruckende Aussicht und ein hohes Maß an Privatsphäre - ideal für Familien und alle, die sich ein ruhiges Zuhause wünschen.

Das geräumige Fachwerkhaus, erbaut etwa im Jahr 1946, bietet mit ca. 127 m² Wohnfläche und zusätzlichen ca. 70 m² Nutzfläche reichlich Platz zur Entfaltung. Mit insgesamt sechs Zimmern, einem Badezimmer und einer bereits vorhandenen Einbauküche, ist dies das perfekte Fundament für Ihr Traumhaus. Das Herzstück des Hauses bildet der gemütliche Wohnbereich, der durch einen Schwedenofen eine behagliche Atmosphäre ausstrahlt.

Die großzügige Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Hier können Sie mit Ihrer Familie und Ihren Freunden unvergessliche Grillabende verbringen.

Das Objekt ist unterkellert und bietet im Untergeschoss noch ein Zimmer und ein Bad, welches sicherlich der Traum eines jeden Teenagers ist - ganz nach dem Motto "Teenzone - bitten nicht stören"!

Zudem steht Ihnen eine Garage zur Verfügung, die Sie bequem mit Ihrem Fahrzeug nutzen können.
Im hinteren Bereich des ca. 323 m² großen Grundstücks befindet sich ein Anbau, der große Abstellflächen bietet. Hier finden Ihre Gartengeräte und Fahrräder genügend Platz zum Unterstellen.
Ob ein blühender Garten oder ein gemütlicher Rückzugsort - lassen Sie auf diesem Grundstück Ihrer Fantasie freien Lauf und machen Sie es zu Ihrer ganz eigenen Wohlfühloase.

Dieses Einfamilienhaus ist ab sofort beziehbar und richtet sich an Käufer, die in die Sanierung/Modernisierung und Aufwertung der Immobilie mit großem Potenzial investieren möchten. Die Region Würtingen zeichnet sich durch ihre idyllische Lage und gute Infrastruktur aus, ideal für alle jene, die ländliche Ruhe und die Nähe zur Stadt vereinen möchten.

Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu kontaktieren - wir freuen uns darauf!

Sonstiges Sämtliche Objektangaben stammen vom Veräußerer. Wir haben diese nicht überprüft und haften deshalb nur für grobe Fahrlässigkeit oder Vorsatz. Im Übrigen gelten unsere Geschäftsbedingungen.

Der Makler darf sowohl für den Käufer als auch für den Verkäufer tätig werden und von beiden eine Provision verlangen (Doppeltätigkeit). Im Falle des § 656c BGB wird die Maklerprovision jeweils zu gleichen Teilen vom Käufer und Verkäufer getragen. Eine kostenlose Vermittlung für eine der beiden Parteien erfolgt nicht.

+++ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten können. +++ Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 70,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Hauptbahnhof: 5.55, Distanz zum Bus: 0.31, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.33, Distanz zur Hauptschule: 0.44