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Wohnung zur Miete
540 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
3Zimmer
64,6 m²Wohnfläche
3.Geschoss
01.12.2024Verfügbarkeit
Meerkamp 32, Katernberg, Essen (45327)

Adler Group
Herr Bros Immobilien
Adler Group
Bewertung: 4 von 5 Sternen

Preise

Warmmiete
800 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
540 €
8,37 €/m²
Nebenkosten
140 €
Heizkosten
120 €
Kaution
1.620,00 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 540,00 EUR

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.12.2024
  • Balkon
  • 3. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • WG-geeignet
  • Kelleranteil

Schöne 3-Zimmer-Wohnung, frisch renoviert!

Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhaus, welches 1964 in Massivbauweise errichtet wurde. Die Wohnung wird aktuell saniert & renoviert.

Die Wohnung besticht mit einer top Aufteilung!
Sie betreten die Wohnung über eine kleine Diele, die in das großzügige und helle Wohnzimmer inkl. Essbereich und Balkonzugang übergeht. Links vom Eingang ist die Küche gelegen. Das Schlafzimmer, das Wannenbad sowie das separate WC erreichen sie über einen kleinen Flur, der links vom Wohnzimmer ausgeht. Das Kinderzimmer rundet die schöne Wohnung ab.

Unser Hausmeisterservice ist rund um die Uhr für Sie da!

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Eine freundliche, ruhige und grüne Siedlung in Katernberg heißt Sie willkommen!

Die Zeche Zollverein, die 2001 zum UNESCO-Weltkulturerbe erklärt wurde, befindet sich in unmittelbarer Nähe. Hier finden regelmäßig Kulturveranstaltungen aller Art statt. In dem Nienhauser Revierpark können Sie bei ausgiebigen Spaziergängen einfach Ihre Seele baumeln lassen.
Auch fußläufig erreichbar ist das Katernberger Stadtteilzentrum mit Wochenmarkt, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen. Buntes Treiben bestimmt das Bild.

Der Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben und auch die Autobahnanbindungen A42 ist schnell erreicht.

Weitere Informationen

Sonstiges Es handelt sich zum Teil um Musterbilder! Der tatsächliche Zustand kann leicht abweichen!

Abrechnung erfolgt über Dritte
Zu Ihrer Sicherheit setzen wir strenge Hygiene-Maßnahmen um und befolgen die AHA-Regeln (Abstand-Hygiene-Alltagsmaske). Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2024

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1964
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Anbieter der Immobilie

Adler Group
Adler GroupGewerblicher Anbieter
Brandstwiete 1, 20457 Hamburg
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Herr Bros ImmobilienDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 2gp375e
Referenznummer: 165.9065.28.346
Adler Group
Herr Bros Immobilien
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Bewertung: 4 von 5 Sternen
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