Wohnung zur Miete 1.262 € 2 Zimmer 84,1 m²<br/>Wohnfläche Hamburger Straße 101 Lottbek Ammersbek 22949

Wohnung zur Miete
1261.5 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
2Zimmer
84,1 m²Wohnfläche

Frau Angelika Groß

S-Immobiliengesellschaft Holstein mbH &Co.KG

Bewertung: 3,9 von 5 Sternen

Neubauwohnungen in Ammersbek

Finden Sie unter www.lottbekarkaden.de ihre Traumwohnung in zentraler Lage von Ammersbek direkt am U-Bahnhof Hoisbüttel.

Ideal für Familien, Paare und Berufspendler.

In den "Lottbek Arkaden" entsteht ein modernes Wohn- und Geschäftszentrum mit 49 Wohnungen und 8 Ladengeschäften.

In den oberen Etagen finden Sie 49 barrierearme Mietwohnungen mit gelungenen Grundrissen, sonnigen Dachterrassen und Wintergärten mit einer mobilen Loggienverglasung. Die Wohnfläche beträgt zwischen ca. 50 und 110 m² bei 1-4 Zimmern.

Im Erdgeschoss befinden sich 8 attraktive Gewerbeeinheiten. Neben der Sparkasse Holstein und Budnikowski sind noch 6 weitere Gewerbeeinheiten von ca. 50-250 m² zu vermieten, die "ready to design" mit WC-Anlage angeboten werden, so dass die Innenausstattung individuell erfolgen kann.

Ein Energieausweis ist nicht erforderlich, da es sich um ein neu zu errichtendes Gebäude gem. § 80 (1) GEG handelt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Tiefgarage

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Hamburger Straße 101, Lottbek, Ammersbek (22949)

Die direkte Lage am U-Bahnhof Hoisbüttel gewährleistet eine gute Anbindung nach Hamburg. Die Hamburger Straße verbindet die Städte Hamburg und Lübeck.

Trotz unmittelbarer Nähe zu Hamburg sind es nur wenige Gehminuten in die idyllische Natur. Dies macht Ammersbek zu einer attraktiven Gemeinde mit Wachstumspotential. Hier findet man den optimalen Kontrast zwischen Stadtnähe und idyllischer Ruhe.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Erstbezug
Wesentliche EnergieträgerBlockheizkraftwerk

Preise

Warmmiete

1491.5 €

davon

Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten

1261.5 €

15 €/m²

Nebenkosten

130 €

Heizkosten

100 €

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

75 €

Kaution

3.784,50

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 75,00 EUR
Nettokaltmiete: 1.261,50 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Zur Projekthomepage: www.lottbekarkaden.de Stichworte Tiefgarage vorhanden, Bundesland: Schleswig-Holstein, 4 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

S-Immobiliengesellschaft Holstein mbH &Co.KGGewerblicher Anbieter

Hagenstr. 19, 23843 Bad Oldesloe

10 Jahre Partnerschaft

Frau Angelika GroßDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h7q95c

Referenznummer: 22-7085-W1.6