Wohnung zum Kauf

140000 €140.000 €3.888,89 €/m²

Finanzierung ab 469 €/Monat

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2Zimmer

36 m²Wohnfläche

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Gmelinstraße 10, Wyk (25938)

Kurzbeschreibung Nur 5 Minuten bis zum Strand ! Objekt Ebenerdige 2-Zimmer Wohnung am Wyker Südstrand
882/12595 Wyk auf Föhr
Nur 5 Minuten bis zum Strand !
Erdgeschoss: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Duschbad, Flur,
Wohnfläche ca. 36 m², Nutzfläche ca. 4 m² (Abstellraum),
Baujahr ca. 1900, grundlegende Veränderung ca. 1976,
Grundstücksgröße ca. 921 m², davon ca. 86,206/1.000tel Miteigentumsanteil,
offener PKW-Stellplatz,
Erdgas-Zentralheizung, Verbrauchsausweis mit Endenergie 222,0 kWh/(m²a), Klasse G,
In der Wohnung müssen umfangreiche Sanierungsarbeiten durchgeführt werden.
Übergabe nach Vereinbarung,
Kaufpreis 140.000,--€

Umrahmt von den Inselschwestern Amrum und Sylt und den Halligen liegt die zweitgrößte deutsche Nordsee - Insel, Föhr, mitten im Nationalpark Wattenmeer. Reisen Sie mal in den Norden und entdecken Sie die Schönheit von Meer, Strand, Wellen und Watt, unweit von Dänemark. Machen Sie Ferien, wo die Nordsee lächelt! Auf Föhr ist alles echt und nicht nur touristische Fassade. Friesische Gemütlichkeit, kosmopolitischer Weitblick, Tradition und moderne Errungenschaften treffen sich auf Föhr und finden sich zu einer liebenswerten Mischung.
Wie schön die grüne Insel ist, wissen Sie vielleicht schon. Dann wissen Sie sicherlich auch, dass Föhr das freundlichste und angenehmste Plätzchen in der rauen Nordsee ist. Die über 175-jährige Tradition als Sommerfrische und Seebad hat bis heute eine reiche Infrastruktur hervorgebracht, die kaum Wünsche offen lässt. Die Architektur ragt nicht über die höchsten Baumwipfel hinaus. Föhr liegt vor Wind und See geschützt hinter den vorgelagerten Inseln und Halligen und profitiert zusätzlich klimatisch vom milden Golfstrom, so dass selbst der Winter milde Perioden zeigt. Die Vegetation der grünen Insel ist üppiger als auf anderen Nordseeinseln. Weil sie mitten im Herzen eines weltweit einzigartigen Naturwunders liegt, nämlich dem Nationalpark Schleswig-Holsteinisches Wattenmeer, hat die Erhaltung der Natur absolute Priorität.
Föhr ist eine 82 km² große Insel im nordfriesischen Wattenmeer vor der Deutschen Nordseeküste. Die Insel ist 12,5 km lang und 8,5 km breit und hat einen Umfang von rund 36 km. Neben der Stadt Wyk auf Föhr mit ihren rund 4.500 Einwohnern leben in weiteren elf politisch selbständigen Gemeinden noch einmal insgesamt rund 4.200 Einwohner, die von der Amtsverwaltung Föhr-Amrum in Wyk auf Föhr hauptamtlich verwaltet werden.
Weitere Informationen finden Sie unter www.wyk.de

Provisionshinweis 3 % inkl. MwSt.
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Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 4,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 1 Etagen Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen