Renditestarkes Mehrfamilienhaus mit Nebengebäuden, Garagen und Carports und wohnenswerten Qualitäten
Das Mehrfamilienhaus inklusive 2 Garagen, Nebengebäuden, Carports und Grundstück befindet sich in Zeitz in unmittelbarer Nähe zur Schwimmhalle und Sommerbad mit kostenfreien Parkmöglichkeiten. Sehr gute Anbindung an öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten (Vollversorger), Ärzte aller Art (MVZ), Apotheken sowie das Stadtzentrum sind fußläufig sehr gut zu erreichen. Das Grundstück ist befahrbar über eine eigene Zufahrt und bietet zudem den Mietern einige Parkmöglichkeiten auf dem eigenen Grundstück. Durch die unterschiedlichen Wohnungsgrößen, die sehr hohe Wohnqualität eignen sich diese zur Vermietung an die verschiedenen Bedürfnisse der Mieter. Der Seitenflügel wurde zu einer großzügigen 3-Raum-Wohnung mit ca.104m² und eigener Sonnenterrasse (Südseite) ausgebaut.
"Du wohnst so, wie du lebst." - Klingberg Immobilien GmbH
Merkmale und Ausstattung
vermietet
Garten
Haustiere erlaubt
2 Stellplätze
Denkmalschutz-Afa
voll erschlossen
Lage
Energie und Bauzustand
Energieausweis
G
Baujahr1900
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, teilsaniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas
Preise
Kaufpreis
260000 €260.000 €
396,34 €/m²
Provision für Käufer
6 % zzgl. MwSt.<br/>Pauschalhonorar
Weitere Preisinformationen
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 33.207,12 EUR<br/>
Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie
Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
396,34 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
551 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.757 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.
Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.
Weitere Informationen
Sonstiges
>> Kontakt für Besichtigungstermine bei Herrn Dennis Kahl: Telefon 03441 - 21 97 08 während unserer Geschäftszeiten Mo - Do: 8.00 - 12.00 und 13.00 - 17.00 Uhr ; Freitag: 8.00 - 12.00 Uhr oder per email: dennis.kahl@klingberg-immobilien.de
Besichtigungstermine nach Vereinbarung!
Sie sind einverstanden, dass Ihre an uns übermittelten Daten elektronisch erhoben und gespeichert werden. Die Daten werden nur zu Zwecken der Bearbeitung und Beantwortung Ihrer konkreten Anfrage genutzt. Sie können diese Einwilligung jederzeit durch eine Nachricht an uns widerrufen. Im Falle des Widerrufs werden Ihre Daten umgehend gelöscht, soweit gesetzliche Vorschriften nicht
Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Eigentümer/Vermieter erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen und wurden auch nicht von uns überprüft. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Fotos-Zimmereinrichtung: Die Räume sind teilweise über Home-Staging nach eigenen erstellen Originalfotos der Immobilie eingerichtet.
Verkaufen? Kaufen? Kommen Sie zu uns! Die Klingberg Immobilien GmbH berät Sie ausführlich sowohl zum Immobilienerwerb als auch zum Verkauf von Immobilien. Wir prüfen die Kauf- und Verkaufswünsche und kennen die marktgerechten Preise. Gerade beim Verkauf treten doch immer wieder die meisten Unklarheiten auf. Deshalb ist es ratsam uns, mit über 30-jähriger Erfahrung als Immobilienprofi, mit dem Verkauf ihrer Immobilie zu beauftragen. Die Vorteile sprechen für uns.
Informieren Sie sich gern unter www.Klingberg-Immobilien.de Wir freuen uns auf Ihren persönlichen Besuch oder Anruf. Die Europäische Kommission bietet eine Online-Plattform zur Streitbeilegung an. Diese finden Sie unter folgendem Link: www.ec.europa.eu/consumers/odr
Stichworte
Garage vorhanden, Wohnfläche: 656,00 m², Gesamtfläche: 656,00 m², vermietbare Fläche: 656,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 10, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 3 Etagen
