Einfamilienhaus zum Kauf

247900 €247.900 €1.631 €/m²

Finanzierung ab 1027 €/Monat

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5Zimmer

152 m²Wohnfläche

582 m²Grundstück

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Neuenkirchen, Schwanewede (28790)

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Zum Verkauf steht ein geräumiges, freistehendes Einfamilienhaus in einer ruhigen Lage in der begehrten Gemeinde Neuenkirchen. Das nähere Umfeld ist durch eine gepflegte und nette Nachbarschaft geprägt. Das Haus wurde auf einem Grundstück mit einer Gesamtgröße von ca. 582 qm erbaut und bietet eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 152 qm zzgl. ca. 53 qm Keller.
Das Haus ist ca. 1961 in einer massiven Bauweise entstanden. Es bietet eine großzügige Raumaufteilung mit insgesamt vier Schlafzimmern, drei Bäder, einer Küche, einen Wohn- und Essbereich und einen Keller.
Man betritt das Haus und gelangt in den Vorflur in dem sich das Gäste -Tageslicht-Duschbad aus Marmor und Granit befindet. Rechte Hand gelangt man in einen weiteren Flur, welcher auch den Zugang über eine hochwertige Granittreppe in das Obergeschoss und in den Keller bietet. Im Erdgeschoss befindet sich außerdem ein großes Wohn- und Esszimmer mit einem Kamin und Zugang zur überdachten Terrasse, ein Schlafzimmer, eine Küche mit einem Granitfußboden und einer Einbauküche, ein Hauswirtschaftsraum mit Zugang zum Garten.
Eine hochwertige Treppe aus Granit mit Edelstahl-Handläufen führt ins Obergeschoss. Hier befindet sich ein Flur, ein Schlafzimmer, ein unrenoviertes Zimmer mit Zugang zur Dachterrasse, ein Ankleidezimmer, ein Kinderzimmer, ein Tageslicht-Duschbad aus Marmor und Granit und ein weiterer Flur mit Einbauschränken.
Der Dachboden ist ausbaufähig und nicht isoliert.
Keller: Flur, Sauna, Bad ohne WC mit einer Dusche und einem großen Whirlpool,
ein Versorgungsraum mit Wasserzähler und Starkstrom. Ein Durchgangszimmer mit
einem Ausgang in den Garten, ein Raum mit einem Sicherungskasten und ein Heizungs-
raum. Die Gasheizung ist von der Firma Viessmann von ca. 1991 mit einem Warmwasserspeicher.
Auf dem Grundstück befindet sich eine Garage und eine Werkstatt.
Das Haus ist fest vermietet. Mieteinnahme monatlich € 720,00 kalt zzgl. Neben-
kosten.

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 53,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 53,00 m²