Wohnung zur Miete 1.290 € 2 Zimmer 50,5 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss 01.03.2025<br/>Verfügbarkeit Leinweberweg 36 Lochhausen München 81249

Wohnung zur Miete
1290 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
2Zimmer
50,5 m²Wohnfläche
EGGeschoss
01.03.2025Verfügbarkeit

Lisa Staffa

KW Consult GmbH

Bewertung: 3,9 von 5 Sternen

Schöne 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garten

Im Stadtteil Lochhausen im Westen von München, befindet sich das belebte und begrünte Projekt Meinraum München West. Zeitgemäße und zukunftsorientierte Lebensqualität ermöglicht Ihnen diese 2-Zimmer-Wohnung. Auf ca. 50,45 m² verteilt sich Ihr mögliches neues Zuhause, welches mit einem offen gestalteten Wohn-, Koch- und Essbereich überzeugt. Hier gibt es Raum für ein kommunikatives Miteinander und einen direkten Zugang zu Ihrer Terrasse mit Privatgarten. Das geräumige Schlafzimmer bietet durch bodentiefe Fenster eine helle Atmosphäre. Eine weitere Besonderheit ist das moderne Bad. Im Detail bieten wir Ihnen großformatige Feinsteinzeugfußfliesen, eine bodengleiche Dusche und einen Handtuchheizkörper. Das Projekt sticht mit seinen Ausstattungsmerkmalen hervor. Hier finden Sie 3-fach verglaste Fenster, eine Fußbodenheizung sowie eine praktische Videogegensprechanlage. Eine nachhaltige und effiziente Linie verfolgt das Quartier indem es den KfW-55-Standard erfüllt. Das private Kellerabteil und der Tiefgarageneinzelstellplatz runden das Angebot ab.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Einbauküche
Personenaufzug
frei ab 01.03.2025
Garten
Terrasse
Außen-Stellplatz
Kelleranteil
Erdgeschoss

Lage

Leinweberweg 36, Lochhausen, München (81249)

Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft

In Ihrem neuen Stadtquartier meinraum München West wurde viel Wert auf begrünte Freiflächen, Gärten, Spielplätze sowie Fuß- und Fahrradwege gelegt, denn hier ist nicht nur Ihre Wohnung Ihr Zuhause, sondern das ganze Viertel. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Ärzte, Apotheken und soziale Einrichtungen befinden sich in der direkten Umgebung. Mit dem Auto, der S-Bahn, Bus oder Rad: meinraum München West ist verkehrstechnisch bestens angebunden. Ob Innenstadt, Flughafen oder in die umliegenden Naherholungsgebiete: Ihre Ziele erreichen Sie bequem und schnell. So sind Sie beispielsweise mit dem Auto in einer Minute auf der A99 oder in drei Minuten auf der A8. Zum Flughafen benötigen Sie gerade einmal 25 Minuten. Mit der S-Bahn dauert es ca. fünf Minuten bis Pasing und 18 Minuten zum Hauptbahnhof. Sie sind lieber sportlich mit dem Rad unterwegs? In 8 Minuten in der Aubinger Lohe, in 10 Minuten am Langwieder See oder in 5 Minuten an der Grundschule im Schubinweg. Perfekt angebunden eben.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Zustand der ImmobilieNeubau
HeizungsartFußbodenheizung

Preise

Warmmiete

1490 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

1290 €

25,57 €/m²

Nebenkosten

200 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

90 €

Kaution

3.870,00

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz, Miete: 90,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, West-Balkon/Terrasse, Anzahl Terrassen: 1, Wohnungsnr.: 51

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

KW Consult GmbHGewerblicher Anbieter

Leopoldstraße 206, 80804 München

3 Jahre Partnerschaft

Lisa StaffaDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2hcvp5j

Referenznummer: ext-11777