Wohnung zur Miete

2150 €2.150 €Kaltmiete zzgl. NK

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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4Zimmer

120 m²Wohnfläche

1.Geschoss

01.05.2025Verfügbarkeit

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Igelsdorf, Rednitzhembach (91126)

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Diese attraktive, großzügige und äußerst moderne Wohnung im Dachgeschoss/1. OG zeichnet sich durch eine luxuriöse Innenausstattung nach umfangreicher Sanierung 2022/2023 aus.

Die Wohnung besticht vor allem durch Ihre Helligkeit und ihren Loftcharater.

Dazu gehören:

ein traumhaft schöner großer Küchen-Ess-Wohnbereich, welcher den Mittelpunkt der luxuriösen Wohnung bildet. Eingebaut sind eine offene, freistehende graue Lack Schüller Markenküche mit großem Küchenblock und einigen Extras wie Ofen mit Dampfgarer etc., mit angrenzender Speisekammer unter der Treppe.

Ebenso schafft ein Elektrokamin im Winter und an trüben Tagen für kuschelige Atmosphäre und dient bestens zum Entspannen in Ihrem Ess- und Wohnbereich.

Der angrenzende Balkon mit einem WPC Bodenbelag lädt im Sommer zum Frühstück oder am Abend auf ein Glas Wein ein.

Möchten Sie hoch hinaus, so begeben Sie sich einfach auf die Galerie und das angrenzende Zimmer, welches z.B. als Schlaf-, Kinderzimmer oder Büro genutzt werden kann.

Entlang des Raumes Küchen-Essen-Wohnen befindet sich der Flur und Eingangsbereich, von welchem 2 weitere Räume abgehen.
Hier befindet sich dann auch das großzügige, komplett sanierte Bad, welches an ein Spa erinnert und sich durch eine große, ebenerdige Walk-In-Dusche, einem Mineralguss-Waschbecken mit Unter"schrank", Regal, einem separat beleuchteten runden Spiegel und weiteren Extras auszeichnet.

In der ganzen Wohnung wurde ein wunderschöner, hochwertiger Echtholz-Eichparkett/Landhausdiele verlegt.

Insgesamt entstand so ein äußerst modernes, aber auch gemütliches Zuhause.

Zur Wohnung gehören ebenfalls ein großer Keller mit eigenem Wasch-und Trockenraum, welcher über die Außentreppe Ihres Gartens zugänglich ist. Der angrenzende, neu angelegte Garten lädt zum Erholen, Grillen oder Spielen für Kinder, ein.

Eine übergroße Garage und 1 Stellplatz für Ihre Autos etc. sind ebenfalls von Ihrem Gartenteil zugänglich.

Die Wohnung und 3 Kellerräume verfügen über gewöhnliche Heizkörper.

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 1 Etagen