Penthouse zum Kauf

780000 €780.000 €8.466 €/m²

---

4Zimmer

92,1 m²Wohnfläche

2.Geschoss

ab sofortVerfügbarkeit

---

Sankt Michael (39057)

---

Herzlich Willkommen im wunderschönen St. Michael/San Michele in Eppan!

Entdecken Sie diese exklusive Penthouse-Wohnung in einer bezaubernden Sackgasse, nur einen Steinwurf von Bozen entfernt. Die Lage der Immobilie ist einfach traumhaft - eingebettet in eine grüne Oase der Ruhe, bietet sie Ihnen höchste Wohnqualität und ein harmonisches Umfeld.
Traumhafte Terrassen

Ein Highlight dieser Immobilie sind die großzügigen Terrassen, die zu entspannten Stunden mit einem einmaligen Blick auf die Südtiroler Bergwelt einladen. Genießen Sie hier den Sonnenuntergang und lassen Sie die Seele baumeln.
Hochwertige Innenausstattung

In der Innenausstattung wurde besonderer Wert auf Qualität und Luxus gelegt. Lichtdurchflutete Räume und eine großzügige Aufteilung bieten Ihnen unvergleichlichen Komfort. Die ruhige Lage sowie die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten machen diese Wohnung besonders attraktiv.
Nahversorgung und Freizeitmöglichkeiten

Für das leibliche Wohl bedarf es keiner langen Wege: In fußläufiger Entfernung finden Sie Bäcker, Supermarkt, Metzgerei, Bars, Restaurants und eine Apotheke. Ob Einkaufen, Ausflüge in die Natur oder sportliche Aktivitäten - alles ist schnell erreichbar. Von der Burg über die Weinstraße zum Badesee oder zum Golfplatz - hier erleben Sie Lebensqualität pur.
Sichere Parkmöglichkeiten

Für sicheren Stauraum für Ihr Fahrzeug ist ebenfalls gesorgt. Neben einem Außenstellplatz steht Ihnen eine Doppelgarage zur Verfügung, in der Sie Ihre Autos geschützt und komfortabel unterbringen können.

Doppelgarage und Stellplatz inklusive.
Vereinbaren Sie einen Vorort-Termin!

Überzeugen Sie sich selbst von diesem Traumdomizil und vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!

Einteilung:
Wohnen/Essen/Kochen
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Büro
Masterbad
Gästebad
Diele
West-Terrasse
Nord/West Terrasse
2 Ost Terrasse
1 Süd-Ost Terrsasse


Nettowohnfläche WHG: 124,77 m2
Nutzfläche: 35,44 m2
Wohn-/Nutzfläche gesamt: 160,21 m2
Verkaufsfläche: 158,51 m2

Provisionshinweis 3,0 zzgl. MwSt.
Die Provision von 3% + gesetzl. MwSt. wird fällig bei Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages und ist vom Käufer zu zahlen. Der Maklervertrag kommt zwischen dem Kaufinteressenten und der mima-Immobilien zustande. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst ggfs. Schadensersatzansprüche aus. Die Firma mima-Immobilien wurde vom Eigentümer mit der Vermittlung des Anwesens beauftragt. Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Mit der Anfrage auf dieses Objekt erklärt der Interessent seine ausdrückliche Einwilligung für die Kontaktaufnahme per Telefon oder E-Mail durch einen unserer Mitarbeiter.
Sämtliche Bilder und graphische Darstellungen in diesem Exposé sind Eigentum der mima Immobilien GmbH und dürfen nicht durch bzw. an Dritte verwendet oder weitergegeben werden.
Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihnen erst auf eine persönliche Anfrage mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten einschl. Rufnummer ein ausführliches Exposé und weitere Informationen zukommen lassen.
Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte.
Sämtliche enthaltene Angaben und Abmessungen erfolgen im Auftrag des Eigentümers. Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.
Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Provisionshinweis: Die Provision ist verdient und fällig mit Unterzeichnung des Kaufvertrages.
Als Immobilienmakler sind wir gesetzlich dazu verpflichtet, die Identitäten unserer Kunden gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 10 Geldwäschegesetz (GwG) festzustellen. Bei einer konkreten Kaufabsicht ist uns deshalb auf Verlangen ein gültiger Personalausweis vorzulegen. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 5, Lage im Wohngebiet Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Versorgung: Eigene Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: ISDN