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Mehrfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei
595000 €1.617 €/m²
13Zimmer
368 m²Wohnfläche
2.578 m²Grundstück

vr-immo-partner.de gmbh
Herr Mike Sonnenschein
vr-immo-partner.de gmbh

Romantisches Anwesen mit Burgblick

Die ehemalige landgräfliche Renterei ist ein sehr schönes Anwesen das in Zusammenarbeit mit dem Denkmalschutz und einem fachkundigen Architekt grundhaft saniert wurde. Die liebevoll, bis in das Detail gehende Bauausführung, lag dem Besitzer bei der Sanierung sehr am Herzen. Neben dem Haupthaus gibt es noch ein altes Backhaus, ein Lagerhaus, eine große Scheune sowie die ehemalige Rentereischeuer, die eine Wohnraumreserve darstellt. Im unteren Teil der Rentereischeuer befindet sich eine kleine Stallung die sich als Unterstand für ein Pferd anbietet. Im Anschluss an die Gebäude befindet sich der terrassenförmig angelegte Garten der bis an das Grundstück der Felsburg heranreicht. Im Giebel der Scheune ebenerdig zur ersten Terrasse befindet sich ein ausgebauter Raum der sich als Oase der Ruhe anbietet. Energieausweis nicht erforderlich aufgrund Denkmalschutz.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 5 Stellplätze
  • Garten
  • voll erschlossen

Lage

Felsberg, Felsberg (34587)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Liebhaber von stilvollem Ambiente wissen das alleine die Ausstattung-und Objektbeschreibung nur wenig zur notwendigen Emotion beiträgt. Daher sind Sie als Interessent gerne eingeladen das gesamte Ensemble in Ruhe zu besichtigen. Das Anwesen steht in dem historischen Stadtkern von Felsberg unterhalb der Felsburg. Die Städte Fritzlar, Gensungen, Melsungen, Guxhagen und Baunatal erreichen Sie mit dem PKW in ca. 18 Minuten. Die Stadt Kassel ist in ca. 25 Minuten zu erreichen und der Flughafen Kassel-Calden in ca. 45 Minuten. Für weitere Informationen empfehlen wir die Homepage der Stadt Felsberg. www.felsberg.de

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr1880
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartEtagenheizung

Preise

Kaufpreis
595000 €
1.616,85 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; prov.frei
Weitere Preisinformationen
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.048,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.048,00 EUR

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x-fache Miete
98,38
Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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1.616,85 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
563 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.813 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen und auf Basis von Informationen des Eigentümers gemacht. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Dieses Exposé dient Ihnen als eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Die Haftung für einfache Fahrlässigkeit wird ausgeschlossen.
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VERBRAUCHERINFORMATION für unsere Maklerkunden bei außerhalb von Geschäftsräumen geschlossenen Verträgen und bei Fernabsatzverträgen

Wesentliche Eigenschaften der Maklerleistung
Der Maklervertrag mit der vr-immo-partner.de gmbh beinhaltet den Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages oder die Vermittlung eines Vertrages (z.B. Kauf-, Miet-, Pachtvertrag u.s.w.) über eine Immobilie (z.B. unbebautes/bebautes Grundstück) gegen die Verpflichtung des Maklerkunden zur Zahlung einer Maklercourtage.

[URL="https://vr-immo-partner.de/impressum"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 42,00 m², Gesamtfläche: 410,00 m², vermietbare Fläche: 368,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der Wohneinheiten: 2, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Hessen, 2 Etagen, modernisiert: 2021, modernisiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

vr-immo-partner.de gmbh
vr-immo-partner.de gmbhGewerblicher Anbieter
Kasseler Str. 18, 34560 Fritzlar
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Partnerschaft
Herr Mike SonnenscheinDein Kontakt
Online-ID: 2gazl5b
Referenznummer: 2023-0305
vr-immo-partner.de gmbh
Herr Mike Sonnenschein
vr-immo-partner.de gmbh
  • Exposé