Einfamilienhaus zum Kauf 229.000 € 5 Zimmer 100 m²<br/>Wohnfläche 297 m²<br/>Grundstück Horbach Freigericht 63579

Monat
5Zimmer
100 m²Wohnfläche
297 m²Grundstück

IMAXX Gesellschaft für Immobilien-Marketing mbH - Ein Unternehmen der VR Bank Main-Kinzig-Büdingen

Frau Petra Röll

IMAXX Gesellschaft für Immobilien-Marketing mbH - Ein Unternehmen der VR Bank Main-Kinzig-Büdingen

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Warum Miete zahlen? Ihre neue Doppelhaushälfte in Horbach

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Die ca. 1952 erbaute Doppelhaushälfte wurde ca. 1965 teilweise aufgestockt und lädt zum gemütlichen Wohnen ein. Auf insgesamt ca. 100 m² Wohnfläche finden Sie auf zwei Etagen 5 Zimmer, eine Küche und zwei Tageslichtbadezimmer. Die große Sonnenterrasse wird Ihr Lieblingsplatz werden!

Verbunden sind die Geschosse mit einer Holztreppe.

Auf dem ca. 297 m² großen Grundstück finden Sie eine Doppelgarage (Bj. 1977), einen kleinen Vorgarten und eine gepflasterte Hoffläche.

Die voll unterkellerte Immobilie wird mit einer Gasheizung beheizt, Bj. 2007, die doppelt-verglasten Kunststofffenster wurden in den 80er Jahren eingebaut. Glasfaseranschluss wurde bereits in das Haus verlegt.

Sie suchen eine Immobilie, die Sie kurzfristig übernehmen können? Dann ist dieses Haus genau das Richtige für Sie!

Gerne steht Ihnen Ihre persönliche Ansprechpartnerin, Frau Petra Röll, Tel. 06184-8017813 für Rückfragen oder Besichtigungstermin zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
voll unterkellert
Terrasse

Lage

Horbach, Freigericht (63579)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Im nordöstlichen Teil des Main-Kinzig-Kreises liegt die Gemeinde Freigericht, die sich in die Ortsteile Altenmittlau, Bernbach, Horbach, Neuses, Somborn unterteilt.

Die Immobilie finden Sie im begehrten Ortsteil Horbach. Der staatlich anerkannte Erholungsort liegt wunderschön im Naturpark Spessart am Näßlichbach, ca. 7,5 km südlich von Gelnhausen, direkt an der Landesgrenze zu Bayern.

Kinderbetreuungseinrichtungen, Grundschulen sowie eine Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe sind in der Gemeinde vorhanden. In Somborn befindet sich ein tolles Freizeit- und Familienbad mit Saunalandschaft. Sportplätze sowie zahlreiche Rad- und Wanderwege durch die schöne Landschaft bieten Abwechslung von der Hektik des Alltags. Ärzte, Apotheken, Banken sowie mehrere Nahversorger sind in der Gemeinde zu finden.

Die verkehrsgünstige Lage im Einzugsbereich des Rhein-Main-Gebietes zwischen den Städten Hanau und Gelnhausen garantiert eine optimale Verkehrsanbindung. Nördlich von Freigericht verläuft die BAB A66 Frankfurt-Fulda, diese erreichen Sie in ca. 10 Minunten Fahrzeit.

Horbach ist idealer Ausgangspunkt für alle Naturliebhaber. Hier kann man noch die Ruhe genießen, Mitten im Grünen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1952
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig

Preise

Kaufpreis

229000 €

2.290 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. gesetzliche Mehrwertsteuer

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.290 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.046 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.052 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen

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Anbieter der Immobilie

IMAXX Gesellschaft für Immobilien-Marketing mbH - Ein Unternehmen der VR Bank Main-Kinzig-BüdingenGewerblicher Anbieter

Ringstraße 28, 63505 Langenselbold

Partnerschaft

Frau Petra RöllDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2enqn5h

Referenznummer: 43747