Wohnung zum Kauf

299900 €299.900 €3.190,43 €/m²

Finanzierung ab 1238 €/Monat

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3Zimmer

94 m²Wohnfläche

EGGeschoss

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Im Erlich, Speyer (67346)

Speyer, eine historische Stadt am westlichen Ufer des Rheins in Rheinland-Pfalz, besticht durch ihre einzigartige Kombination aus historischer Bedeutung, kultureller Vielfalt und naturnaher Umgebung.
Die Altstadt von Speyer ist ein Juwel der Geschichte und Kultur, geprägt von gut erhaltenen mittelalterlichen Gebäuden, charmanten Fachwerkhäusern und zahlreichen Museen. Der Kaiserdom zu Speyer, der zum UNESCO-Weltkulturerbe gehört und das bedeutendste Bauwerk der Romanik in Deutschland ist, zieht jährlich zahlreiche Besucher aus aller Welt an. Neben dem Dom gibt es viele weitere Sehenswürdigkeiten wie das Altpörtel, eines der höchsten und ältesten Stadttore Deutschlands, und das historische Museum der Pfalz.
Speyer bietet eine hohe Lebensqualität mit einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Die Rheinuferpromenade lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein, während die umliegenden Naturschutzgebiete perfekte Ausflugsziele für Naturliebhaber sind. Die Stadt verfügt über zahlreiche Parks, Sportanlagen und ein breites Angebot an Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten, die zum Verweilen einladen.
Speyer ist familienfreundlich und verfügt über eine gute Infrastruktur im Bildungsbereich. Es gibt zahlreiche Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sowie die renommierte Deutsche Universität für Verwaltungswissenschaften.
Die nächste Grundschule (Woogbachschule) ist etwa 1,4 Kilometer, eine weiterführende Schule (Edith-Stein-Gymnasium Speyer) rund 1,8 Kilometer entfernt. Bis zum Krankenhaus (St.-Vincentius-Krankenhaus) sind es ungefähr 2,2 Kilometer.
Speyer liegt verkehrsgünstig an der A61 und ist gut an das regionale und überregionale Straßennetz angebunden. Der Bahnhof von Speyer bietet regelmäßige Zugverbindungen in die umliegenden Großstädte wie Mannheim, Ludwigshafen und Karlsruhe, was die Stadt für Pendler attraktiv macht. Zudem ermöglichen die Nähe zum Flughafen Frankfurt und der schnelle Zugang zur Rheinschifffahrt internationale Verbindungen.
Mit ÖPNV bestehen folgende Anbindungen:
Bus | Speyer, Mozartstraße (circa 260 Meter)
Bahnhof | Speyer Nord-West (circa 650 Meter)

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