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Deutsche Bank Immobilien GmbH
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Wohnung zum Kauf
70000 €933 €/m²
3Zimmer
75 m²Wohnfläche

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Herr Gerd Burger
Deutsche Bank Immobilien GmbH

Da möchte ich mein Kapital anlegen !

Kurzbeschreibung Da möchte ich mein Kapital anlegen ! Objekt Das voll erschlossene und sehr ruhig gelegene Grundstück ist mit insgesamt 24 Wohneinheiten bebaut (Aufzug und Flachdach). Vor dem Haus befinden sich oberirdische Stellplätze.
Das Objekt befindet sich von außen in einem guten Zustand. Es ist kein Instandhaltungsstau am Gemeinschaftseigentum erkennbar. Der jetzige Eigentümer hat 2017 die 3 Zimmer Wohnung im renovierten Zustand gekauft. Es handelt sich um eine Erdgeschosswohnung mit Hochbalkon mit einem Außenstellplatz sowie das übliche Kellerabteil . Die Wohnung ist seit 16.9.2019 mit einer Nettokaltmiete von mtl. € 380.-- zzgl. NK vermietet.

Mein Kollege von Deutsche Bank Immobilien GmbH, Herr Boris Bausch, wird Innenbesichtigungen vornehmen.
Tel. Nr. 0163 7759333; Mailadresse: boris.bausch@db.com
Wir freuen uns auf Sie !

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Wohnzimmer: ca. 22 m² Wfl.
Schlafzimmer: ca. 15 m² Wfl.
Kinderzimmer: ca. 12 m² Wfl.
Bad: ca. 5 m² Wfl.
Küche: ca. 10 m² Wfl.
Flur: ca. 4 m² Wfl.
Windfang: ca. 3,5 m² Wfl.
Balkon: ca. 3,4 m² Nfl.

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Erkersreuth, Selb (95100)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnanlage liegt am Ortsrand von Selb-Plößberg, das ist ein Stadtteil von Selb und ist im Landkreis Wunsiedel im Fichtelgebirge (Oberfranken).

Energie und Bauzustand

Baujahr Wärmeerzeuger 2020

  • Baujahr1973
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
70000 €
933,33 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.560,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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933,33 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
649 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.094 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir arbeiten im qualifizierten Alleinauftrag und der Verkäufer und Käufer sind provisionspflichtig. Bei Erwerb einer juristischen Person findet das Bestellerprinzip keine Anwendung. Unsere Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für unrichtige Angaben haften wir nur bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Die Weitergabe dieses Angebots an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adresse und Tel. Nr. bearbeiten können.
Besichtigungen können auch nur durchgeführt werden nach einem Finanzierungscheck. Wir danken für Ihr Verständnis. Stichworte Bundesland: Bayern

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Anbieter der Immobilie

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Lubahnstr 2 , 31789 Hameln
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Partnerschaft
Herr Gerd BurgerDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2guvh5y
Referenznummer: 44230199-04568
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