Mehrfamilienhaus zum Kauf 1.100.000 € 16 Zimmer 417,4 m²<br/>Wohnfläche 648 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Maulburg 79689

Mehrfamilienhaus zum Kauf
1100000 €2.635,49 €/m²
16Zimmer
417,4 m²Wohnfläche
648 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit
Maulburg (79689)

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Gewerblicher Anbieter

Ludwig Immobilien & Bauleistungen

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

1100000 €

2.635,49 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % incl. USt.

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Merkmale und Ausstattung

4 Stellplätze
Balkon
Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche
Gartenmitbenutzung
voll unterkellert
ausbaufähiges Dach
Terrasse

attraktives Mehrfamilienhaus in Maulburg zu verkaufen

Objektbeschreibung Bei diesem Objekt handelt es sich um ein gepflegtes Mehrfamilienhaus.
Im EG wurde eine Arzt-Praxis betrieben, diese Räume können aber auch zum Wohnraum umgebaut werden.
Im Keller ist eine Einliegerwohnung und eine Sauna eingerichtet.
Zum Parken steht eine Doppelgarage und 2 Stellplätze im Freien zur Verfügung. Raumaufteilung Im Keller ist eine 1-Zimmer-Wohnung eingerichtet, es gibt 3 großzügige Kellerräume, 1 Heizungsraum, 1 Waschküche mit separatem WC.
Das EG besteht aus 6 Zimmern, 1 WC und 1 Abstellraum. Bisher genutzt als Arzt-Praxis, Umbau zu Wohnraum aber jederzeit möglich.
Im OG stehen 4 Zimmer, 1 Küche, 1 Bad, 1 Gäste-WC mit Dusche, 1 Abstellraum und ein großer Balkon zur Verfügung.
Das DG besteht aus 5 Zimmern, 1 Bad, 1 Gäste-WC, einer großen Dachterrasse und einem kleinen Balkon.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Maulburg liegt in der südlichen Vorbergzone des Südschwarzwaldes im Tal der Wiese.
Die Gemeinde grenzt im Osten an die Stadt Schopfheim, im Süden an den zur Stadt Rheinfelden gehörenden Ortsteil Adelhausen sowie im Westen und Norden an Steinen.
Sie hat ca. 4.300 Einwohner und bietet alle Geschäfte für den täglichen Bedarf,
Arzt-, Zahnarzt- und Tierarztpraxen.
Kindergärten und Schulen sind ebenfalls vorhanden.
Das Objekt liegt in einer ruhigen Wohngegend am Ortsrand, trotzdem sind alle Einrichtungen fußläufig gut erreichbar.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Nach Absprache. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar

Energie und Bauzustand

Baujahr1976
Zustand der Immobiliegepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.635,49 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.291 €/m²

Höchster Wert in der Region

7.205 €/m²

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