Mehrfamilienhaus zum Kauf 1.100.000 € 16 Zimmer 417,4 m²<br/>Wohnfläche 648 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Maulburg 79689

Monat
16Zimmer
417,4 m²Wohnfläche
648 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Gewerblicher Anbieter

Ludwig Immobilien & Bauleistungen

Bewertung: 5 von 5 Sternen

attraktives Mehrfamilienhaus in Maulburg zu verkaufen

Objektbeschreibung Bei diesem Objekt handelt es sich um ein gepflegtes Mehrfamilienhaus.

Im EG wurde eine Arzt-Praxis betrieben, diese Räume können aber auch zum Wohnraum umgebaut werden.

Im Keller ist eine Einliegerwohnung und eine Sauna eingerichtet.

Zum Parken steht eine Doppelgarage und 2 Stellplätze im Freien zur Verfügung. Raumaufteilung Im Keller ist eine 1-Zimmer-Wohnung eingerichtet, es gibt 3 großzügige Kellerräume, 1 Heizungsraum, 1 Waschküche mit separatem WC.

Das EG besteht aus 6 Zimmern, 1 WC und 1 Abstellraum. Bisher genutzt als Arzt-Praxis, Umbau zu Wohnraum aber jederzeit möglich.

Im OG stehen 4 Zimmer, 1 Küche, 1 Bad, 1 Gäste-WC mit Dusche, 1 Abstellraum und ein großer Balkon zur Verfügung.

Das DG besteht aus 5 Zimmern, 1 Bad, 1 Gäste-WC, einer großen Dachterrasse und einem kleinen Balkon.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

4 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche
Gartenmitbenutzung
voll unterkellert
ausbaufähiges Dach
Terrasse

Lage

Maulburg (79689)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Maulburg liegt in der südlichen Vorbergzone des Südschwarzwaldes im Tal der Wiese.

Die Gemeinde grenzt im Osten an die Stadt Schopfheim, im Süden an den zur Stadt Rheinfelden gehörenden Ortsteil Adelhausen sowie im Westen und Norden an Steinen.

Sie hat ca. 4.300 Einwohner und bietet alle Geschäfte für den täglichen Bedarf,
Arzt-, Zahnarzt- und Tierarztpraxen.

Kindergärten und Schulen sind ebenfalls vorhanden.

Das Objekt liegt in einer ruhigen Wohngegend am Ortsrand, trotzdem sind alle Einrichtungen fußläufig gut erreichbar.

Energie und Bauzustand

Baujahr1976
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

1100000 €

2.635,49 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % incl. USt.

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Niedrigster Wert in der Region

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7.052 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine Nach Absprache. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Ludwig Immobilien & BauleistungenGewerblicher Anbieter

Zähringerstr. 7, 79618 Rheinfelden

3 Jahre Partnerschaft

Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2ej255v