Doppelhaushälfte zum Kauf 260.000 € 7 Zimmer 141 m²<br/>Wohnfläche 320 m²<br/>Grundstück Gosheim 78559

Monat
7Zimmer
141 m²Wohnfläche
320 m²Grundstück

Herr Michael Gfrörer

Kreissparkasse Tuttlingen

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Wohnhaus mit Wintergarten und Garage in Gosheim

Hier bieten wir Ihnen eine interessante Doppelhaushälfte an, die im Jahr 1963 in massiver Bauweise auf einem 320 m² großen Grundstück gebaut wurde. Die Wohnfläche beträgt ca. 141 m² und verteilt sich auf 7 Zimmer und einen sonnigen Wintergarten.

Das Haus besticht architektonisch durch seine split level Bauweise mit Halbgeschossen. Der Wohnmittelpunkt liegt ebenerdig im Erdgeschoss mit Wohn-/Esszimmer, Küche, WC und großem
Wintergarten. Nach unten schließen sich ein Kinder- und ein Gästezimmer an. In Richtung Dachgeschoss folgen zwei weitere Zimmer - ganz oben dann nochmals 2 Kinderzimmer und das Bad.

Vom Wohnzimmer oder dem Gästezimmer gelangen Sie in den beheizten und sehr hellen Wintergarten. Dessen Frontseite lässt sich zum Garten hin großzügig öffnen. Grillen und chillen bei jedem Wetter sind angesagt. Im Gartenhaus sind Ihre Gartengeräte sauber verstaut.

Im Untergeschoss finden Sie die üblichen Keller- und Technikräume. Eine Garage unten an der Straße rundet dieses attraktive Angebot ab.

Die Immobilie eignet sich sowohl für ein Paar mit Platzbedarf als auch für die kleine oder große Familie.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Machen Sie sich doch bei einer unverbindlichen Besichtigung einen persönlichen Eindruck von dieser gepflegten Immobilie in sehr ruhiger und gefragter Wohnlage.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Stellplatz
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Garten
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat, Linoleum, Teppich
Kabelanschluss

Lage

Gosheim (78559)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Doppelhaushälfte in Gosheim, einer idyllischen Kleinstadt mit 4000 Einwohnern, liegt nur 700 Meter südwestlich des Stadtzentrums. Gosheim ist bekannt für den höchsten Berg der Schwäbischen Alb, den Lemberg, und bietet eine ruhige Wohnlage. Das Objekt ist in der Nähe von drei Supermärkten, einer Bäckerei, einem Drogeriemarkt und einem Baumarkt gelegen. Bildungseinrichtungen sind ebenfalls vorhanden, darunter eine Grundschule sowie Realschule, Gymnasium und zwei Kindergärten. Für medizinische Versorgung sorgen mehrere Ärzte, eine Zahnarztpraxis und eine Apotheke in der Nähe. Essensmöglichkeiten gibt es in Form von Restaurants, Schnellrestaurants und Kneipen. Freizeitaktivitäten wie Fitnessstudio und Parks befinden sich in der näheren Umgebung. Die Zugstation ist 5,4 km, die Bushaltestelle 400 m und die Autobahnauffahrt 12,2 km entfernt. Gosheim ist somit ein idealer Wohnort für Familien, die Natur, Bildung und Freizeitmöglichkeiten schätzen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1963
Zustand der ImmobilieMassivhaus, gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

260000 €

1.843,97 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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1.843,97 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.370 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.624 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges UG: Kellerraum, Heizraum/Tankraum, Waschküche
EG: Gästezimmer, Kinderzimmer, Wohn-/Esszimmer, Küche, WC, Wintergarten, Flur
DG: Schlafzimmer, Büro, 2 Kinderzimmer, Bad, Flur

Renovierungen:
1980er Jahre: Fenster, Dach, Außenwanddämmung, Bad
1990er Jahre: Bau Wintergarten
1994: Neue Heizung
ca. 2000: WC im EG modernisiert, 1 Dachfenster im DG erneuert; Zugang und Drainage am Haus erneuert Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, modernisiert: 1994

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Kreissparkasse TuttlingenGewerblicher Anbieter

Bahnhofstr. 89 A, 78532 Tuttlingen

10 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

Herr Michael GfrörerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g5ah5u

Referenznummer: 02303