Mehrfamilienhaus zum Kauf

350000 €350.000 €1.346 €/m²

Finanzierung ab 1468 €/Monat

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10Zimmer

260 m²Wohnfläche

947 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Schacht-Audorf (24790)

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Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht ein attraktives Mehrfamilienhaus in der ruhigen und beliebten Lage von Schacht - Audorf. Das Gebäude umfasst insgesamt fünf Wohneinheiten, die sich ideal für Kapitalanleger oder zur Eigennutzung eignen. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Heizungsanlage, was den Bewohnern Unabhängigkeit und Komfort bietet.
Erdgeschoss (EG): 2 Wohnungen mit ca. 49 m²:
Diese beiden Wohnungen im Erdgeschoss sind derzeit frei und bieten eine gute Gelegenheit zur Eigennutzung oder Vermietung. Die praktische Raumaufteilung sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre.
Obergeschoss (OG): n- 2 Wohnungen mit ca. 57 m²:
Die Wohnungen im Obergeschoss sind bereits vermietet und bieten eine solide Einnahmequelle. Sie zeichnen sich durch helle Räume und eine funktionale Gestaltung aus.
Dachgeschoss (DG): n- 1 Wohnung mit ca. 45 m²:
Diese gemütliche Wohnung im Dachgeschoss ist ebenfalls vermietet und bietet charmante Dachschrägen sowie eine angenehme Wohnatmosphäre.
Zusätzliche Merkmale: Eigene Heizungsanlagen: Jede Wohnung ist mit einer eigenen Heizungsanlage ausgestattet, was die Energiekosten individuell regulierbar macht.
Kellergeschoss: Das Kellergeschoss bietet zusätzlichen Stauraum und kann für verschiedene Zwecke genutzt werden. Dachboden: Der Dachboden ist ebenfalls vorhanden und kann als zusätzlicher Stauraum oder für individuelle Projekte genutzt werden.
Außenbereich:
Gartenanteil: Zu jeder Wohnung gehört ein eigener Gartenanteil, der den Bewohnern die Möglichkeit bietet, im Freien zu entspannen und zu gärtnern.
Abstellräume: Jede Wohnung verfügt über einen Abstellraum in den Stallungen, der zusätzlichen Stauraum für Fahrräder, Werkzeuge oder andere Utensilien bietet.
Fazit: Dieses Mehrfamilienhaus in Schacht - Audorf bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit mit einer soliden Mieterstruktur und Potenzial zur Eigennutzung. Die Kombination aus gut geschnittenen Wohnungen, eigenen Heizungsanlagen und Gartenanteilen macht dieses Objekt besonders attraktiv.
Bei Interesse oder für weitere Informationen stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung!

Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Informationen zu Objekten nur dann weitergeben, wenn wir von unseren Interessenten die kompletten Kontaktdaten haben.

Ebenfalls haben Sie dann die Möglichkeit sich das Objekt vorab von außen anzusehen. Wir bitten Sie jedoch, die Diskretion zu wahren und vom Betreten des Grundstücks ohne unsere Begleitung abzusehen.

Eine Innenbesichtigung stimmen wir gerne mit Ihnen persönlich ab.

Selbstverständlich helfen wir Ihnen auch dabei, Ihren Traum von der eigenen Immobilie

zu verwirklichen.

Unser Baufinanzierungsteam der Postbank steht Ihnen für ein

günstiges und individuelles Finanzierungskonzept jederzeit zur Verfügung.

Auf Wunsch werden wir Ihnen einen kompetenten und zu Ihnen passenden

Finanzierungspartner Ihres Vertrauens zur Seite stellen.

Die Vorteile in kurzer Übersicht:

- Günstige Finanzierung

- Verlässliche Kalkulation

- Umgehende Kreditentscheidung

- Staatliche Zuschüsse

- Landesfördermittel

- Auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittenes, individuelles Konzept

Wir freuen uns auf Sie,

Ihr Postbank Immobilien Team

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Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.

Hiermit weisen wir darauf hin, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer und Email) bearbeiten.

Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung. Stichworte Gesamtfläche: 260,00 m², vermietbare Fläche: 260,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen