Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet1700000 €1.535,52 €/m²24Zimmer1.107,1 m²Fläche512 m²GrundstückSternviertel, Magdeburg (39104)
Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
1700000 €1.535,52 €/m²
24Zimmer
1.107,1 m²Fläche
512 m²Grundstück
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Herr Christian Franke
Interinvest Immobilien GmbH & Co. KG
Bewertung: 5 von 5 Sternen
Preise
Kaufpreis
1700000 €
1.535,52 €/m²
Provision für Käufer
5,95% (inkl. 19% gesetzl. MwSt.)
Weitere Preisinformationen
Nettorendite Ist in %: 4,04
Nettorendite Soll in %: 6,28
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 106.800,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 68.700,00 EUR
Nettorendite Soll in %: 6,28
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 106.800,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 68.700,00 EUR
Planung leicht gemacht
Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.
Merkmale und Ausstattung
- Personenaufzug
- Balkon
- Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
- voll unterkellert
- Bodenbelag: Fliesen, Laminat
- Loggia
- als Kapitalanlage geeignet
- vermietet
*Wohn- und Geschäftshaus in (A-Lage) Magdeburgs mit Balkonen und Fahrstuhl*
Partnerservices
Weitere Services
Lage
Weitere Informationen
Energie und Bauzustand
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
- Baujahr1910
- Zustand der Immobiliegepflegt
- HeizungsartZentralheizung
- Wesentliche EnergieträgerGas
Immobilienpreisvergleich
x-fache Miete
24,75
Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
1.535,52 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
980 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.391 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.
Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2fb275z
Referenznummer: InterInvest-1774
Herr Christian Franke
Interinvest Immobilien GmbH & Co. KG
Bewertung: 5 von 5 Sternen