Mehrfamilienhaus zum Kauf 480.000 € 8 Zimmer 164 m²<br/>Wohnfläche 200 m²<br/>Grundstück Kuppenheim Kuppenheim 76456

Monat
8Zimmer
164 m²Wohnfläche
200 m²Grundstück

Herr Nico Pommerening

MERKUR-Immobilien GmbH

Für Ihre Familie oder mehrere Generationen - Großzügiges Haus mit tollen Möglichkeiten

Dieses charmante Haus aus dem Jahr 1964 steht zum Kauf und bietet eine einmalige Gelegenheit mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 164 m² verteilt auf zwei Etagen und zusätzlicher Nutzfläche der Garagen von ca. 54 m², bietet dieses Objekt vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, auch zum Ausbau auf zwei Wohnungen + kleiner Einliegerwohnung (auf 3 Etagen).

Das Haus besticht durch seine solide Bauweise und ein durchdachtes Raumkonzept. Genießen Sie schöne Stunden auf der sonnigen Terrasse oder dem einladenden Balkon. Das Gebäude ist voll unterkellert, was zusätzlichen Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
2 Stellplätze: Garage
Balkon
voll unterkellert
Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 4

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Lage

Kuppenheim, Kuppenheim (76456)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Kuppenheim mit seinen 7700 Einwohnern liegt am Fuße des Nordschwarzwaldes und wird auch gerne das "Tor zum Murgtal" genannt. Seine zentrale Ausgangslage ins Murgtal, zur Schwarzwaldhochstraße, ins Elsass und in die benachbarte Welt-Kurstadt Baden-Baden mit seinem Festspielhaus und der "Badischen Weinstraße" macht Kuppenheim zu einem begehrten Wohnort.
Es sind nur wenige Gehminuten und Sie befinden sich mitten im Schwarzwald.
Kuppenheim bietet alles, was für eine Kleinstadt notwendig ist: 3 Einkaufsmärkte, Einzelhandel, Frei-/Hallenbad, Grund- u. Hauptschule, Realschule, viele Vereinsaktivität, Autobahnanschluss in ca. 4km Entfernung, S-Bahnanschluss mit Verbindung ins Murgtal, Karlsruhe, Baden-Baden, Pfalz etc.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1964
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

480000 €

2.926,83 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

10000 €

Provision für Käufer

4,76 % zahlbar von Käufer

Weitere Preisinformationen

2 Garagenstellplätze, Kaufpreis je: 10.000,00 EUR

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 218,00 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

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Anbieter der Immobilie

MERKUR-Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Stefanienstr. 7, 76456 Kuppenheim

10 Jahre Partnerschaft

Herr Nico PommereningDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gkhz5y

Referenznummer: H480