Reihenmittelhaus zum Kauf

47000 €47.000 €Verhandlungsbasis

Finanzierung ab 156 €/Monat

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9Zimmer

140 m²Wohnfläche

497 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Mittelstraße, Görzig, Südliches Anhalt (06369)

Sanierungsobjekt mit viel Potenzial!
Das um ca. 1875-1900 erbaute Reihenmittelhaus,diente in der Vergangenheit als kleines Ladengeschäft mit Schaufenster und separatem Eingang sowie als Wohnhaus über zwei Etagen.Da das Grundstück von zwischen zwei öffentlichen Straßen verläuft,ist die direkte Zufahrt am hinteren Grundstücksteil gegeben.In der Vergangenheit wurden bereits kleinere Modernisierungen im OG vorgenommen.Beheizt wurde früher mit Ofenheizung.Das Dach und die Bausubstanz befinden sich in einem dem Alter entsprechend guten Zustand.Das Dachgeschoss und die ehemaligen Stallungen können als zusätzliche Ausbaureserve genutzt werden.Der hintere Bereich des Grundstücks ,setzt sich aus Gartenfläche mit dazugehöriger Doppelgarage zusammen.Da es sich hier um Grundstück mit direktem Straßenzugang handelt,wäre eine zukünftige Nutzung als Bauland vorstellbar.Da es sich hierbei um ein Sanierungsbedürftiges Objekt ohne derzeitige Heizquelle handelt, ist die Erstellung eines Energieausweis nicht gegeben. Gerne erstellen wir über unseren Energieberater eine Bedarfsanalyse zum Gebäude!

Görzig ist ein Ortsteil der gleichnamigen Ortschaft Stadt südliches Anhalt im Landkreis Anhalt Bitterfeld in Sachsen Anhalt.Östlich der Gemeinde verläuft die B183 Bitterfeld - Köthen,Autobahnanbindung A9 Zörbig
Nächst gelegene Orte Weißandt Gölzau/Köthen/Bitterfeld

Provisionsvereinbarung Die Maklervergütung i.H.v. 3,4% inkl. gesetz. MwSt. ist bei Vertragsabschluss (notarieller Beurkundung) verdient und fällig!
Gesamtvergütung 6,8% inkl. ges. MwSt. hälftig Käufer-Verkäufer Besichtigungstermine nach Vereinbarung!
Wir bitten um Verständnis,dass nur vollständige Anfragen mit Namen/Telefonnummer/Anschrift beantwortet werden können! Gewährleistungsausschluss Alle hier getätigten Angaben,insbesondere Größe,Beschaffenheit,Zustand beruhen auf Aussagen der Veräusserer und unterliegen keiner Gewährleistung!