Reihenmittelhaus zum Kauf 47.000 € 9 Zimmer 140 m²<br/>Wohnfläche 497 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Mittelstraße Görzig Südliches Anhalt 06369

Monat
9Zimmer
140 m²Wohnfläche
497 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Uwe Zwicker

Immodienst und Verwaltung Uwe Zwicker

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Reihenhaus mit Zufahrt in Görzig(Sanierungsobjekt)

Sanierungsobjekt mit viel Potenzial!
Das um ca. 1875-1900 erbaute Reihenmittelhaus,diente in der Vergangenheit als kleines Ladengeschäft mit Schaufenster und separatem Eingang sowie als Wohnhaus über zwei Etagen.Da das Grundstück von zwischen zwei öffentlichen Straßen verläuft,ist die direkte Zufahrt am hinteren Grundstücksteil gegeben.In der Vergangenheit wurden bereits kleinere Modernisierungen im OG vorgenommen.Beheizt wurde früher mit Ofenheizung.Das Dach und die Bausubstanz befinden sich in einem dem Alter entsprechend guten Zustand.Das Dachgeschoss und die ehemaligen Stallungen können als zusätzliche Ausbaureserve genutzt werden.Der hintere Bereich des Grundstücks ,setzt sich aus Gartenfläche mit dazugehöriger Doppelgarage zusammen.Da es sich hier um Grundstück mit direktem Straßenzugang handelt,wäre eine zukünftige Nutzung als Bauland vorstellbar.Da es sich hierbei um ein Sanierungsbedürftiges Objekt ohne derzeitige Heizquelle handelt, ist die Erstellung eines Energieausweis nicht gegeben. Gerne erstellen wir über unseren Energieberater eine Bedarfsanalyse zum Gebäude!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Garage
2 Geschosse
Kelleranteil
Bodenbelag: Holzdielen
Fenster: Holz, Kunststoff

Lage

Mittelstraße, Görzig, Südliches Anhalt (06369)

Görzig ist ein Ortsteil der gleichnamigen Ortschaft Stadt südliches Anhalt im Landkreis Anhalt Bitterfeld in Sachsen Anhalt.Östlich der Gemeinde verläuft die B183 Bitterfeld - Köthen,Autobahnanbindung A9 Zörbig
Nächst gelegene Orte Weißandt Gölzau/Köthen/Bitterfeld

Energie und Bauzustand

Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig

Preise

Kaufpreis

47000 €

335,71 €/m²

Provision für Käufer

3,4% inkl. ges. MwSt. vom Kaufpreis

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335,71 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

353 €/m²

Höchster Wert in der Region

1.765 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provisionsvereinbarung Die Maklervergütung i.H.v. 3,4% inkl. gesetz. MwSt. ist bei Vertragsabschluss (notarieller Beurkundung) verdient und fällig!
Gesamtvergütung 6,8% inkl. ges. MwSt. hälftig Käufer-Verkäufer Besichtigungstermine nach Vereinbarung!
Wir bitten um Verständnis,dass nur vollständige Anfragen mit Namen/Telefonnummer/Anschrift beantwortet werden können! Gewährleistungsausschluss Alle hier getätigten Angaben,insbesondere Größe,Beschaffenheit,Zustand beruhen auf Aussagen der Veräusserer und unterliegen keiner Gewährleistung!

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immodienst und Verwaltung Uwe ZwickerGewerblicher Anbieter

Hallesche Straße 62, 06366 Köthen (Anhalt)

3 Jahre Partnerschaft

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