Einfamilienhaus zur Miete

2450 €2.450 €Nettokaltmiete

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100,3 m²Wohnfläche

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Gerasdorf (2201)

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Attraktive Kurzzeit - Mietoption in 2201 Gerasdorf bei Wien

Das in Gerasdorf bei Wien gelegene Projekt bietet eine exklusive Gelegenheit zur Anmietung eines charmanten Hauses mit einer großzügigen Wohnnutzfläche und moderner Ausstattung. Das Objekt ist ideal für Firmen, die eine zentrale, hochwertige und flexible Wohnlösung suchen.

Highlights:

Wohnnutzfläche: ca. 100,28 m², verteilt auf durchdachte Wohnräume und praktische Nebenräume.

Flexibilität: Barrierefreie Planung gemäß OIB-Richtlinie 4.
Freiflächen: Eine großzügige Terrasse mit ca. 22,11 m² bietet zusätzlichen Wohnkomfort.

Energieeffiziente Bauweise: Durch den Einsatz moderner Materialien wie EPS-Fassadendämmplatten (U-Wert: 0,179 W/m²K).

Grundstück: Gesamtfläche 611 m² mit einer bebaubaren Fläche von bis zu 213,85 m².

Lage: Nahe Wien mit exzellenter Verkehrsanbindung - sowohl zur Stadt als auch zu umliegenden Regionen.

Besonderheit für Firmen:
Das gesamte Haus kann zu einem attraktiven Mietpreis von € 2450,- angemietet werden, ideal für temporäre Wohnlösungen oder langfristige Firmennutzung.

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Wichtige Hinweise zur Zusammenarbeit
Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass zwischen uns und dem Eigentümer/der Eigentümerin ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Dies beeinträchtigt jedoch keinesfalls unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.

Ihre Ansprechpartnerin:
Frau Olivera Jovicic
Mobil: +43 664 45 45 920
E-Mail: office@saqura.at

Haftungsausschluss:
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Information zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz:
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Wir freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Immobilie persönlich vorzustellen. Stichworte Balkon-Terrassen-Fläche: 22,11 m², Bundesland: Niederösterreich