Einfamilienhaus zum Kauf 530.000 € 5 Zimmer 118 m²<br/>Wohnfläche 580 m²<br/>Grundstück Raigering Amberg 92224

Monat
5Zimmer
118 m²Wohnfläche
580 m²Grundstück

Herr Jürgen Tresch

Bauberatung und Immobilien Jürgen Tresch

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Gepflegter Youngtimer in ruhiger Stadtteillage

Das unterkellerte Massivhaus wurde 2006 gebaut. Es ist in einem sehr gepflegten Zustand, und kann ohne großen Aufwand vom neuen Eigentümer bezogen werden.
Eine Fußbodenheizung im EG und Bad, sowie Heizkörper im DG sorgen für eine angenehme Wärmeverteilung. Die regelmäßig gewartete und sparsame Ölheizung ist mit einer solaren Unterstützung zur Warmwasserbereitung verbunden.

Falls ein Holzofen gewünscht wird : der Kaminanschluss ist schon vorhanden.

Ein zusätzliches Zimmer im EG lässt sich ideal z. B. als zusätzliches Kinderzimmer oder Homeoffice nutzen.

Das Dachgeschoss wird aktuell als Variante Schlafzimmer mit Ankleide genutzt, könnte aber ohne großen Aufwand auch in ein 2. Kinderzimmer umgebaut werden.

Der teilweise beheizte Keller bietet viele Möglichkeiten, auch z. B. als Fitnessraum.

Bitte beachten: Das Haus wird im September 2025 bezugsfrei

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: Garage

Lage

Raigering, Amberg (92224)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der Amberger Stadtteil Raigering ist eine sehr beliebte Wohnlage. Beste Infrastruktur, naturnah und am Citybusnetz gut angebunden.
Abseits der Hauptstraße an einer privaten Sackgasse gelegen, befindet sich dieses Grundstück in ruhiger Lage.

Energie und Bauzustand

Baujahr2007
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl, Solar

Preise

Kaufpreis

530000 €

4.491,53 €/m²

Provision für Käufer

2,38% inkl. MwSt.
Courtage ist fällig nach Notartermin

Weitere Preisinformationen

2 Garagenstellplätze

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

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Sonstiges Bitte bei Anfragen eine Telefonnummer für Rückruf mit angeben. Stichworte Bundesland: Bayern, Lage im Wohngebiet

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Anbieter der Immobilie

Bauberatung und Immobilien Jürgen TreschGewerblicher Anbieter

Sebastian-Kneipp-Str. 32, 92224 Amberg

3 Jahre Partnerschaft

Herr Jürgen TreschDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2glk95e

Referenznummer: 210180