Einfamilienhaus zum Kauf 530.000 € 5 Zimmer 118 m²<br/>Wohnfläche 580 m²<br/>Grundstück Raigering Amberg 92224

Monat
5Zimmer
118 m²Wohnfläche
580 m²Grundstück
Raigering, Amberg (92224)

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Herr Jürgen Tresch

Bauberatung und Immobilien Jürgen Tresch

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

530000 €

4.491,53 €/m²

Provision für Käufer

2,38% inkl. MwSt.
Courtage ist fällig nach Notartermin

Weitere Preisinformationen

2 Garagenstellplätze

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: Garage

Gepflegter Youngtimer in ruhiger Stadtteillage

Das unterkellerte Massivhaus wurde 2006 gebaut. Es ist in einem sehr gepflegten Zustand, und kann ohne großen Aufwand vom neuen Eigentümer bezogen werden.
Eine Fußbodenheizung im EG und Bad, sowie Heizkörper im DG sorgen für eine angenehme Wärmeverteilung. Die regelmäßig gewartete und sparsame Ölheizung ist mit einer solaren Unterstützung zur Warmwasserbereitung verbunden.

Falls ein Holzofen gewünscht wird : der Kaminanschluss ist schon vorhanden.

Ein zusätzliches Zimmer im EG lässt sich ideal z. B. als zusätzliches Kinderzimmer oder Homeoffice nutzen.

Das Dachgeschoss wird aktuell als Variante Schlafzimmer mit Ankleide genutzt, könnte aber ohne großen Aufwand auch in ein 2. Kinderzimmer umgebaut werden.

Der teilweise beheizte Keller bietet viele Möglichkeiten, auch z. B. als Fitnessraum.

Bitte beachten: Das Haus wird im September 2025 bezugsfrei

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Der Amberger Stadtteil Raigering ist eine sehr beliebte Wohnlage. Beste Infrastruktur, naturnah und am Citybusnetz gut angebunden.
Abseits der Hauptstraße an einer privaten Sackgasse gelegen, befindet sich dieses Grundstück in ruhiger Lage.

Weitere Informationen

Sonstiges Bitte bei Anfragen eine Telefonnummer für Rückruf mit angeben. Stichworte Bundesland: Bayern, Lage im Wohngebiet

Energie und Bauzustand

Baujahr2007
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl, Solar

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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4.491,53 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.285 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.187 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.