Wohnung zum Kauf 237.500 € 3 Zimmer 79 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Zindelgasse 4 Nördlingen Nördlingen 86720

Monat
3Zimmer
79 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Frau Ingrid Leitz-Wilke

Maklerbüro Leitz-Wilke

3 Zimmer Wohnung mit Stellplatz im Hof, Einbauküche, Balkon in der Altstadt

Objektbeschreibung Die Wohnung befindet sich in einer kleinen Wohnanlage mitten in der Altstadt.

Die Wohneinheit ist seit 01.06.2021 vermietet.
Gas und Strom hat der Mieter selbst angemeldet und zahlt beim Versorger direkt.
(Die Wohnung besitzt eine eigene Gastherme von 2003)

Im Kaufpreis enthalten ist mit 12.500,00€ ein Stellplatz im Hof.

Weitere Daten:

MEA 185 / 1.000
Rücklage gesamt 10.589,56 €
WHG 1.840,48 € ( 31.12.2023)
Hausgeld 110 € monatlich

Einzeldenkmal, 1982 saniert
Wohnhaus, traufständiger, zweigeschossiger Satteldachbau mit horizontal gegliedertem Schweifgiebel, frühes 18. Jh.
Balkon genehmigt 1998

Raumaufteilung Die Wohnung im 2. OG erstreckt sich über zwei Etagen mit Dachschrägen.

1. Etage:
Wohnzimmer mit Balkon und Treppe in die 2. Etage
Küche mit Einbauküche und Speise
Bad mit Dusche, Waschbecken, WC, Waschmaschinenanschluss und Fenster
Flur

2. Etage mit Dachschräge:
Schlafzimmer
Büro

Kellerabteil, Stellplatz im Hof

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz
Balkon
2. Geschoss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche
Kelleranteil
vermietet

Lage

Zindelgasse 4, Nördlingen, Nördlingen (86720)

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

237500 €

3.006,33 €/m²

Provision für Käufer

Die Maklerprovision beträgt 3,57% (inkl. USt.) vom beurkundeten Kaufpreis

Planung leicht gemacht

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3.006,33 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.979 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.645 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Rechtlicher Hinweis Geldwäsche: Als Immobilienmaklerunternehmen ist das Maklerbüro Leitz-Wilke nach §§ 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzu-stellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Maklerbüro Leitz-Wilke, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit des Maklerbüros Leitz-Wilke zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines privaten Mietvertrags keine Provision/Maklercourtage an das Maklerbüro Leitz-Wilke zu zahlen.
- eines gewerblichen Mietvertrags die im Text angegebene Provision/Maklercourtage an das Maklerbüro Leitz-Wilke zu zahlen
- eines Kaufvertrags die ortsübliche Provision/Maklercourtage an das Maklerbüro Leitz-Wilke gegen Rechnung zu zahlen.

Die Datenschutzerklärung und die Widerrufsbelehrung für Verbraucher finden Sie unter den pdf-Dateien.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Maklerbüro Leitz-WilkeGewerblicher Anbieter

Löpsinger Graben 1, 86720 Nördlingen

3 Jahre Partnerschaft

Frau Ingrid Leitz-WilkeDein Kontakt

Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2wq2s4a