Wohnung 76m2 zum Kauf - Zadar, Sveti Filip i Jakov
Die moderne Dreizimmerwohnung S7 im 1.OG eines Gebäudes in Sveti Filip i Jakov steht zum Verkauf. Diese Wohnung befindet sich in einem neuen, zeitgemäßen Gebäude und bietet ein komfortables und ansprechendes Wohnambiente.
Die Wohnung umfasst einen einladenden Flur, zwei geräumige Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein separates WC. Das Herzstück bildet der offene Wohnbereich, bestehend aus einer Küche mit Esszimmer und einem Wohnzimmer. Ein zusätzliches Plus sind die überdachte Terrasse und der großzügige Balkon, die den Wohnraum erweitern und Möglichkeiten für Entspannung im Freien bieten.
Zusätzlich verfügt sie über einen externen Abstellraum und einen Parkplatz im Innenhof des Gebäudes, was den Komfort weiter erhöht.
Die gesamte Nutzfläche mit allen Nebenflächen beträgt großzügige 103,32 m². Nach kroatischer Wohnflächenberechnung bietet die Wohnung eine Gesamtfläche von 75,46 m². Diese Wohnung vereint modernes Design, Funktionalität und Komfort und bietet eine attraktive Wohnlösung in einer beliebten Küstenstadt.
ALLE INFORMATIONEN ZUM GEBÄUDE
Der moderne Neubau in Sv. Filip und Jakov verfügt insgesamt über 12 Wohnungen. Das Gebäude befindet sich 800 Meter vom Meer und dem Stadtzentrum entfernt und bietet ein ideales Gleichgewicht zwischen Ruhe und Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet und in Massivbauweise errichtet.
Die Konstruktion erfolgt mit Thermoblöcken, während die Wärmedämmung der Fassade aus 10 cm Styropor für Energieeffizienz sorgt. Die Fenster bestehen aus PVC mit dreischichtigem Glas, elektrischen Jalousien und Moskitonetzen und bieten ein hohes Maß an Komfort und Sicherheit. Die Bodenbeläge in den Wohnungen aus Fliesen, während in jedem Schlaf- und Wohnzimmer eine Klimaanlage für eine optimale Klimatisierung sorgt. Darüber hinaus verfügen die Wohnungen über eine Fußbodenheizung im Bad und WC, die das ganze Jahr über für eine angenehme Temperatur sorgt. Die Eingangstüren zu den Wohnungen sind Einbruch- und Feuersicher und bieten den Käufern ein zusätzliches Sicherheitsgefühl. Das Gebäude wird voraussichtlich einen A+ Energieausweis erhalten, der den hohen Standard der Energieeffizienz bestätigt. Der Bau hat bereits begonnen, die geplante Fertigstellung ist im Frühjahr 2025. Dieses neue Gebäude bietet einen modernen und komfortablen Lebensstil, ideal für Familien und Einzelpersonen, die ein hochwertiges Zuhause in einer ruhigen Umgebung nahe am Meer und allen notwendigen Annehmlichkeiten suchen.
