Einfamilienhaus zum Kauf

989000 €989.000 €4.848,04 €/m²

Finanzierung ab 3298 €/Monat

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6,5Zimmer

204 m²Wohnfläche

1.027 m²Grundstück

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Neu-Isenburg, Neu-Isenburg (63263)

Willkommen in Neu-Isenburg, Ortsteil Buchenbusch, einer der begehrtesten und ruhigsten Wohnlagen der Region. Hier, in einer idyllischen und familienfreundlichen Umgebung, erwartet Sie ein charmantes Ein- bis Zweifamilienhaus, das keine Wünsche offen lässt.
Das ursprünglich im Jahr 1932 erbaute Haus wurde in den Jahren 1972 und 1984 umfassend modernisiert und erweitert und bietet nun rund 205 m² Wohnfläche auf drei Etagen.
Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige zweieinhalb Zimmerwohnung, die ideal für ein Paar oder eine kleine Familie ist. Die Wohnung verfügt über eine geräumige Küche, eingroßes Badezimmer mit Dusche und Wanne, ein geräumiges Wohnzimmer, ein gut geschnittenes Schlafzimmer, ein separates Gäste-WC sowie als besonderes Highlight, die große, überdachte Terrasse, die sich perfekt für entspannte Stunden im Freien eignet.
Über einen separaten Zugang erreichen Sie die Hauptwohnung mit rund 120 m² Wohnfläche im Ober- sowie Dachgeschoss. Neben dem dominierenden, äußerst repräsentativ gehaltenen Wohn- und Essbereich mit offener Galerie stehen Ihnen eine geräumige Küche, zwei abgeschlossene Schlafräume sowie ein Gäste-WC und ein modernes Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche und Wanne zur Verfügung.
Zusätzliche Nutzfläche finden sich im Kellergeschoss des Hauses sowie einem zu einem Büro ausgebauten Nebengebäude.
Das 1.027 m² große Grundstück ist liebevoll angelegt und bietet viel Platz für Erholung und Freizeit. Neben weitläufigen Grünflächen und einem großen Poolbereich, der sowohl Kindern als auch Erwachsenen viel Spaß bietet, stehen einer überdachter Grillbereich sowie bis zu 4 PKW-Stellplätze zur Verfügung.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins stehen Ihnen Ihre Berater von Adler Immobilien gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und darauf, Ihnen dieses einzigartige Zuhause in Neu-Isenburg, Buchenbusch, vorstellen zu dürfen.

Neu-Isenburg liegt 7 km südlich von Frankfurt (Fahrzeit 10 Minuten) und wird im Norden vom Frankfurter Stadtwald und im Süden vom Staatsforst Neu-Isenburg umgeben. In der südlichen Innenstadt befindet sich das Isenburg-Zentrum (1972), ein überregionales Einkaufszentrum. Zu Neu-Isenburg gehören im Osten die Großwohnsiedlung Gravenbruch und im Westen Zeppelinheim. Die Wirtschaftsmetropole Frankfurt mit ihrem kulturellen und kommerziellen Angebot erreichen Sie in wenigen Minuten.
Einwohner: 35 400
www.neu-isenburg.de

Sonstiges Der Verkäufer wünscht ausdrücklich eine Bearbeitung durch Adler-Immobilien. Bitte rufen Sie uns an oder besuchen Sie uns in einem unserer 7 Regionalbüros im Rhein-Main-Gebiet. Gerne können Sie auch eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten senden.
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Kostenfrei ermitteln wir den Marktwert Ihrer Immobilie und informieren Sie über eine optimale Vermarktungsstrategie bis hin zum Vertragsabschluss. Nutzen Sie unser regionales Netzwerk mit besten Kontakten zu ansässigen Firmen, Banken und vermögenden Privatpersonen. EnEV Angaben zum Energieausweis:
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieverbrauchskennwert: 125,9 kWh
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr Wärmeerzeuger: 2016