Einfamilienhaus zum Kauf

970000 €970.000 €5.706 €/m²

Finanzierung ab 3928 €/Monat

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6Zimmer

170 m²Wohnfläche

887 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Gelbwärts 12, Gimmeldingen, Neustadt an der Weinstraße (67435)

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Objektbeschreibung Die Wohnfläche von 170 qm besteht aus 6 Zimmer, Einbauküche, Bad, 2 Gäste-WC, Terrasse und Balkon. Ein Erker mit atemberaubender, unverbaubarer Sicht auf die Rheinebene befindet sich im Esszimmer, zusätzlich ziert ein Kamin den Essbereich und heizt die ganze Wohnebene. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die Terrasse, wo Sie vom eigenen Garten umgeben, ein paar schöne Stunden der Ruhe genießen können. Zusätzlich zur Wohnfläche sind weitere 59 qm für Wirtschaftsräume und Garage vorhanden. Das Haus wurde in Massivbauweise errichtet und gut geplant, weswegen die Außenwände dicker sind, als es der Standard zu der Bauzeit war (der aktuelle Energieeffizienznachweis befindet sich in Bearbeitung).
Neben der außergewöhnlichen Aussicht bietet das Haus besondere architektonisch interessante Highlights. Ein schöner Erker, sowie große Fenster auf jeder Ebene erzeugen eine helle Raumatmosphäre. Die Grundstücksfläche beträgt 887 qm, davon sind 152 qm Naturschutzgebiet.
Raumaufteilung Die Wohnfläche von 170 qm besteht aus 6 Zimmer, Einbauküche, Bad, 2 Gäste-WC, Terrasse und Balkon. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die Terrasse, wo Sie vom eigenen Garten umgeben, ein paar schöne Stunden der Ruhe genießen können. Zusätzlich zur Wohnfläche sind weitere 59 qm für Wirtschaftsräume und Garage vorhanden.

Besichtigungstermine Termine können telefonisch angefragt werden. Stichworte TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung, Regenwassernutzung