Reihenendhaus zum Kauf · provisionsfrei

746000 €746.000 €7.243 €/m²

Finanzierung ab 3038 €/Monat

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3Zimmer

103 m²Wohnfläche

8.467 m²Grundstück

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Werder (Havel), Werder (Havel) (14542)

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Das hochwertige und ruhig gelegene Reihenendhaus ist Teil einer kleinen Wohnungseigentümergemeinschaft mit 19 Einheiten. Mit PKW Stellplatz und Bootssteg beträgt der Eigentumsanteil 556,6/10.000 am Gesamtobjekt. Das parkähnliche Wassergrundstück hat eine Größe von 8.467qm. Es gibt eine schwimmende Badeplattform mit Leiter, dass Grundstück ist eingezäunt und mit einer elektrischen Toranlage versehen.

Das Haus ist offen und hell zum See und zum Süden ausgerichtet. Im Erdgeschoss gelangt man durch einen Eingangsbereich und über zwei Stufen hinab in den großzügigen Wohn- und Essbereich. Durch bodentiefe Terassentüren geht man in den kleinen Garten im Sondereigentum und zum See. Zudem sind im Erdgeschoss ein Abstellraum, ein Hauswirtschaftsraum und ein Gästebad mit Dusche vorhanden. Über eine Treppe kommt man ins Obergeschoss mit zwei Zimmern und in das großzügigen Bad mit 2 Wachbecken, Wanne mit Blick auf den See und Dusche. Der Blick vom Balkon bietet einen schönen Ausblick auf den See und den Garten. Die Zimmer sind hochwertig mit Holzfussböden bzw. Fliesen ausgestattet. Ein Kaminanschluss ist vorgesehen. Ein gemeinsam genutzer Abstellraum ist von außen erreichbar. Fenster in Holz/Aluminium mit 3-Scheiben Isolierverglasung und elektrisch angetriebene Außenjalousien runden die hochwertige Ausstattung ab.

Ein eigener Brunnen zur Gartenbewässerung und die Möglichkeit zum Gärtnern im kleinen Rahmen sind vorhanden.

Flächen in qm: Windfang: 1,23 | Flur 8,87 | Abstellraum 2,48 | HWR/Abstellraum 2,5 | WC 3,44 | Wohnen/Kochen 29,89 | Terrasse 4,92 | Flur OG 3,38 | Gast/Kind/Arbeiten 14,75 | Bad 7,96 | Schlafen 18,83 | Balkon 4,92

Sonstiges Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas

Das Wohngeld beträgt aktuell EUR 481 mtl..

Der Bootssteg wird nur mit dem Haus verkauft.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Brandenburg, 2 Etagen