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Reihenendhaus zum Kauf · provisionsfrei
746000 €7.242,72 €/m²
3Zimmer
103 m²Wohnfläche
8.467 m²Grundstück
Werder (Havel), Werder (Havel) (14542)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
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Privat vom Eigentümer
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Preise

Kaufpreis
746000 €
7.242,72 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • Bad mit Dusche
  • Garten
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Haus am Glindower See mit Bootssteg

Das hochwertige und ruhig gelegene Reihenendhaus ist Teil einer kleinen Wohnungseigentümergemeinschaft mit 19 Einheiten. Mit PKW Stellplatz und Bootssteg beträgt der Eigentumsanteil 556,6/10.000 am Gesamtobjekt. Das parkähnliche Wassergrundstück hat eine Größe von 8.467qm. Es gibt eine schwimmende Badeplattform mit Leiter, dass Grundstück ist eingezäunt und mit einer elektrischen Toranlage versehen.

Das Haus ist offen und hell zum See und zum Süden ausgerichtet. Im Erdgeschoss gelangt man durch einen Eingangsbereich und über zwei Stufen hinab in den großzügigen Wohn- und Essbereich. Durch bodentiefe Terassentüren geht man in den kleinen Garten im Sondereigentum und zum See. Zudem sind im Erdgeschoss ein Abstellraum, ein Hauswirtschaftsraum und ein Gästebad mit Dusche vorhanden. Über eine Treppe kommt man ins Obergeschoss mit zwei Zimmern und in das großzügigen Bad mit 2 Wachbecken, Wanne mit Blick auf den See und Dusche. Der Blick vom Balkon bietet einen schönen Ausblick auf den See und den Garten. Die Zimmer sind hochwertig mit Holzfussböden bzw. Fliesen ausgestattet. Ein Kaminanschluss ist vorgesehen. Ein gemeinsam genutzer Abstellraum ist von außen erreichbar. Fenster in Holz/Aluminium mit 3-Scheiben Isolierverglasung und elektrisch angetriebene Außenjalousien runden die hochwertige Ausstattung ab.

Ein eigener Brunnen zur Gartenbewässerung und die Möglichkeit zum Gärtnern im kleinen Rahmen sind vorhanden.

Flächen in qm: Windfang: 1,23 | Flur 8,87 | Abstellraum 2,48 | HWR/Abstellraum 2,5 | WC 3,44 | Wohnen/Kochen 29,89 | Terrasse 4,92 | Flur OG 3,38 | Gast/Kind/Arbeiten 14,75 | Bad 7,96 | Schlafen 18,83 | Balkon 4,92

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Werder (Havel) ist ein Erholungsort in Brandenburg. Neben vielfältigen Möglichkeiten der Freizeitgestaltung an den vielen Havelseen gibt es eine sehr gute Verkehrsanbindung nach Potsdam und Berlin. Eine gute Infrastruktur und das Leben in einer Obstbauregion machen das Leben hier angenehm. Wollen Sie hier zu Hause ankommen?
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas

Das Wohngeld beträgt aktuell EUR 481 mtl..

Der Bootssteg wird nur mit dem Haus verkauft.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Brandenburg, 2 Etagen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2013
  • Zustand der Immobiliegepflegt
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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7.242,72 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.532 €/m²
Höchster Wert in der Region
7.661 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

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ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarktenGewerblicher Anbieter
Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Privat vom EigentümerDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 2gf3c5g
Referenznummer: 297266
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