Wohnung zum Kauf · provisionsfrei

569000 €569.000 €6.694 €/m²

Finanzierung ab 2307 €/Monat

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3Zimmer

85 m²Wohnfläche

4.Geschoss

ab sofortVerfügbarkeit

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Antonienstraße 2, Reinickendorf, Berlin (13403)

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- Geothermie & Photovoltaik
- Erstbezug im Neubau
- U-Bahn Scharnweberstr. nur 150m entfernt
- Tiefgarage
- Garten
- Fenster mit Schallschutz
- Eichenparkett
- Feinsteinzeugfliesen im Badezimmer

Die 85qm große Wohnung liegt im 4.OG und ist bequem mit dem Fahrstuhl zu erreichen. Die Wohnung verfügt über ein Entrée, einen 29qm großen hellen Wohnbereich mit Zugang zum Ostbalkon mit Blick auf den Gemeinschaftsgarten. Eine 10qm große Küche schließt sich dem Wohnraum an. Im mit einer Tür abgetrennten privaten Trakt befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Abstellraum sowie das Duschbad. Einer der beiden Schlafräume ist ebenfalls zum ruhigen Innenhof ausgerichtet.

Warmwasser und Fußbodenheizung werden per Geothermie betrieben. Der Strom für die Wärmepumpe kommt aus einer Photovoltaikanlage.

Das Gebäude wird in massiver Bauweise mit einem energetisch wirkungsvollen Wärmedämmsystem hergestellt. Der Neubau entspricht dem energieeffizienten KfW 55 Standard - Erneuerbare-Energien-Klasse.

Ein Stellplatz in der Tiefgarage kann für 38.000,- € erworben werden.

Bei der Ausstattung von „Antonia“ haben wir unsere Erfahrung von mehreren hunderten realisierten Wohnungen einfließen lassen. Deswegen finden wertige und zertifizierte Markenprodukte Verwendung. Dazu gehört eine Gegensprechanlage mit Videofunktion für erhöhte Sicherheit und Komfort. Die Wohnungstüren entsprechen der Einbruchsschutzklasse RC2, Sanitärobjekte sind von Laufen.

In den Wohnbereichen wird ein Eichenparkett verlegt. Alle Fenster sind dreifachverglast und erfüllen so unseren hohen Anforderungen an Energieeinsparung und Schallschutz. Bei den Fliesen in den Bädern handelt es sich um Feinsteinzeugfliesen aus italienischer Herstellung. Geheizt wird mittels einer Fußbodenheizung und zusätzlich im Bad mit einem Handtuch­heizkörper.

Antonia ist zeitgemäße, elegante Architektur, die sich harmonisch in die durch Baudenkmäler geprägte Nachbarschaft einfügt. Dies gelingt durch sanfte Rundungen der Fassaden, die warmen, sandigen Farbtöne und Horizontalbänder, die sich auf die gründerzeitlichen Nachbargebäude beziehen. So entsteht ein Gebäude-Ensemble um einen geschützten, gut gestalteten Gartenbereich. Das Grundstück befindet sich in unmittelbarer Nähe zu dem kürzlich geschlossenen Flughafenareal Tegel, dessen Umwandlung positive Impulse für diesen Teil von Reinickendorf sendet. Der Standort ist darüber hinaus fantastisch an die Innenstadt (U-Bahn Scharnweberstr. nur 150m entfernt, 15min Fahrzeit zur Friedrichstr.) angebunden und profitiert von der Nähe zu verschiedenen Seen und Parks und Einkaufsmöglichkeiten.

Besichtigungstermine Bei Anfragen bitten wir um vollständige Absenderangaben. 

Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung