Reihenmittelhaus zum Kauf

519000 €519.000 €3.000 €/m²

Finanzierung ab 2142 €/Monat

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6Zimmer

173 m²Wohnfläche

231 m²Grundstück

01.12.2024Verfügbarkeit

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Hulsberg, Bremen (28205)

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Das in 1926 erbaute Altbremer Haus verfügt über rd. 173,25 m² Wohnfläche, die sich geräumig über insgesamt vier Etagen auf sechs Zimmer, eine Küche, zwei Bäder, drei Flure verteilen. Zusätzlich verfügt das Haus über einen ca. großen 60 m² Vollkeller.

Über einen kleinen Windfang mit original Fliesen aus dem Baujahr erreicht man den Flur des Hochparterres. Vom Flur aus gelangt man in den sich auf dieser Ebene befindlichen Wohn- und Essbereich sowie die separate Küche mit Einbauküche. Der Wohn- und Essbereich sind im klassischen Stil des Altbremer Hauses gehalten und offen gestaltet. Hier könnte man eine Schiebetür integrieren um die Räume zu trennen, wie es die ursprüngliche Gestaltung hergab.

Die separate Küche hat eine Größe von ca. 12,5 m² Fläche und verfügt über eine ältere Einbauküche, wobei diverse Elektrogeräte bei Bedarf erneuert worden sind.

Über eine alte Holztreppe im Erdgeschoss gelangt man in das 1. Obergeschoss mit drei weiteren Zimmern, einem Badezimmer und einem kleinen Balkon mit Nord-Ost-Ausrichtung. Über eine weitere Holztreppe gelangt man in das Dachgeschoss, welches über zwei Zimmer von jeweils 22,9 m² und 16,3 m² Wohnfläche und ein natürlich belichtetes Duschbad verfügt.

Weitere Abstellflächen bietet das Untergeschoss, welches durch eine Außentür direkt straßenseitig erreichbar ist. Der Garten ist von der Straße her komplett uneinsehbar, ist derzeit ausschließlich über den Keller zugänglich und verfügt über einen alten Baumbestand.

Der Putz der rückwärtigen Fassade bedarf einiger Ausbesserungen und ggf. eines neuen Anstrichs, ansonsten kann die Immobilie ohne größere Sanierungsarbeiten bezogen werden. Seit Ankauf der Eigentümer in 1999 wurde die Immobilie permanent Instand gehalten, sodass sie sich in einem gepflegten Zustand befindet.

Das Haus ist ideal für Interessenten, die sich in einer großzügigen Immobilie in gewachsener Lage im Hulsberg am wohlsten fühlen. Das Haus kann ab sofort frei geliefert werden, Besichtigungen sind nach Absprache jederzeit möglich.

Sonstiges Diese Immobilie wird von Studio 40 Immobilien betreut. Wir sichern Ihnen einen professionellen und umfangreichen Service zu und bemühen uns, Ihre Anfrage zeitnah zu beantworten und Ihren Besichtigungswünschen flexibel entgegen zu kommen. Selbstverständlich stehen wir Ihnen auch außerhalb der gewöhnlichen Geschäftszeiten bei allen Fragen rund um die Immobilien zur Verfügung.

Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden http://ec.europa.eu/consumers/odr/. Verbraucher haben die Möglichkeit, diese Plattform für die Beilegung ihrer Streitigkeiten zu nutzen. Stichworte Nord-Ost-Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Distanz zur Autobahn: 3.00, Distanz zum Bus: 0.05000, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.00, Distanz zum Flughafen: 5.00, Distanz zur Gesamtschule: 0.20000, Distanz zur Grundschule: 0.20000, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz vom Zentrum: 2.00, Distanz zu Naherholung: 2.00, Distanz zu Sportanlagen: 0.50000