Wohnung zur Miete 400 € 2 Zimmer 55,2 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss 01.12.2024<br/>Verfügbarkeit Gildenstr. 11 Osterfeld - West Oberhausen 46117

Wohnung zur Miete
400 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
2Zimmer
55,2 m²Wohnfläche
2.Geschoss
01.12.2024Verfügbarkeit

Herr Niklas Kemkes

Kemkes Immobilien

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Gemütliche 2-Zimmer Wohnung in zentraler Lage von Oberhausen

Objektbeschreibung Wir bieten Ihnen hier eine 2-Zimmer Wohnung in zentraler Lage von Oberhausen-Osterfeld zur Miete an.
Die hier angebotene Wohnung befindet sich im II. Obergeschoss eines im Jahr 1954 errichteten, gepflegten 5-Parteien Hauses. Raumaufteilung Die Wohnung im 2. Obergeschoss bietet eine Wohnfläche von 55,24 m² und umfasst eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne sowie eine Diele. Zudem steht ein separater Kellerraum als weitere Abstellfläche zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.12.2024
2. Geschoss

Lage

Gildenstr. 11, Osterfeld - West, Oberhausen (46117)

Die Wohnung befindet sich in einer verkehrsberuhigten Straße von Oberhausen-Osterfeld. Der Stadtteil Osterfeld ist gut an das regionale Verkehrsnetz angeschlossen, mit schnellen Verbindungen über die Autobahnen A42 und A516 sowie durch mehrere Buslinien und den regionalen Zugverkehr. Diverse Buslinien und der nahegelegene Bahnhof Oberhausen-Osterfeld Süd verbinden den Stadtteil mit dem regionalen Bahnnetz.

Osterfeld ist gut erschlossen und bietet eine solide Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten reichen von Supermärkten und kleinen Geschäften bis hin zu größeren Einkaufszentren. Bildungs- und Freizeiteinrichtungen wie Schulen, Kindergärten, Sportplätze und Kulturzentren sind gut verteilt und leicht erreichbar.

Energie und Bauzustand

Baujahr1954
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete

565 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

400 €

7,24 €/m²

Nebenkosten

165 €

Zusätzliche Kosten

Heizkosten

nicht in Warmmiete enthalten

Kaution

800,00

Weitere Informationen

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Alle Angaben in diesem Exposé wurden in Absprache mit dem Auftraggeber zusammengestellt und von uns nicht persönlich überprüft. Eine Gewährleistung für die Vollständigkeit sowie deren Richtigkeit kann daher von Kemkes Immobilien nicht übernommen werden. Wir bedanken uns recht herzlich für Ihr Verständnis!

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Online-ID: 2ggy45q