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Mehrfamilienhaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
230000 €597 €/m²
385 m²Wohnfläche

Munkelt Immobilien
Herr Klaus-Peter Munkelt
Munkelt Immobilien

Rendite - Anlageobjekt in ruhiger Wohnlage

Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 7 Wohnungen in ruhiger Wohnlage in Zeitz zu verkaufen.
Von den 7 Wohnungen sind 4 nicht vermietet.
Aufteilung der Wohnungen:
2 Raum Wohnungen mit Bad Küche, ein Indoor-Balkon / Loggia, Kelleranteil.
Zum Haus gehört ein Garten der von den Mietern bewirtschaftet wird

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon
  • Bad mit Fenster
  • Kelleranteil
  • als Kapitalanlage geeignet

Lage

Zeitz, Zeitz , Elster (06712)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Im Dreiländereck von Sachsen, Thüringen und Sachsen-Anhalt befindet sich die Dom- und Residenzstadt
Zeitz im Burgenlandkreis, nur 40 km südlich von Leipzigs Stadtzentrum entfernt.
Die Stadt kann auf eine über 1050-jährige Geschichte zurückblicken. Das Schloss
Moritzburg mit seinem weitläufigen Schlosspark, der Zeitzer Dom und das spätgotische Alte Rathaus
sind nur einige der zahlreichen historischen Bauwerke, die Zeitz zu bieten hat.
Auch außerhalb der Stadtgrenzen sind vielfältige Sport- und Freizeitmöglichkeiten in wunderschöner Natur gegeben.

In unmittelbarer Nachbarschaft liegt das Neuseenland mit über 16 Seen - Erholung pur.
Zeitz bietet gute wirtschaftliche und kulturelle Rahmenbedingungen und beheimatet als Industriestandort namhafte Unternehmen wie die Südzucker AG, den Süßwarenhersteller Zetti und die Mitteldeutsche Braunkohlengesellschaft.

Die größte Bioethanolanlage Europas wird hier betrieben.

Im 5 km von der Stadt entfernten Chemie- und Industriepark Zeitz haben zahlreiche mittelständische Unternehmen ihren Sitz, wie das traditionsreiche Familienunternehmen Münzing, das jüngst eine Investition von 35 Millionen in den Standort Zeitz getätigt hat.

Im Chemie- und Industriepark Zeitz wird der weltgrößte Standort zum Recycling von Motoröl entstehen. Puraglobe investiert 70 Millionen Euro. 100 neue Arbeitsplätze entstehen.

Die Verkehrsinfrastruktur ist ideal: Im Westen verläuft die Autobahn A9, im Norden die Autobahn A38.

Über die Bundesstraßen B2, B91 und B180 ist die Stadt optimal zu erreichen. Am Flughafen Leipzig/
Halle ist man in nur 40 Minuten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
230000 €
597 €/m²
Provision für Käufer
Beim Zustandekommen eines Kaufvertrages wird eine Provision von 3,57 % vom Kaufpreis incl. MwSt bei Vertragsunterzeichnung fällig.
Weitere Preisinformationen
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 23.100,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.500,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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597 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
479 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.393 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Anbieter der Immobilie

Munkelt Immobilien
Munkelt ImmobilienGewerblicher Anbieter
Röntgenstraße 09, 06712 Zeitz
Herr Klaus-Peter MunkeltDein Kontakt
Online-ID: 2fcr355
Referenznummer: 138 (1/138)
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Herr Klaus-Peter Munkelt
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