Einfamilienhaus zum Kauf

875000 €875.000 €5.401 €/m²

Finanzierung ab 3653 €/Monat

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4Zimmer

162 m²Wohnfläche

166 m²Grundstück

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Sonnenberg - Mitte, Wiesbaden (65193)

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Energieeffizient, modern und neuwertig - hier können Sie sofort einziehen...

Diese gepflegte und hochwertige Immobilie wurde 2016 erbaut, nach WEG geteilt und befindet sich in einem neuwertigen Zustand. Das Haus mit einer Wohnfläche von ca. 162 m² besticht insgesamt durch seine moderne Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt. Die Räume sind hell und gut geschnitten, so dass eine angenehme Wohnatmosphäre entsteht.

Bereits im Eingangsbereich präsentiert sich das Haus sehr gepflegt. Durch das separate Treppenhaus zum Dachgeschoss, das derzeit als Atelier mit Duschbad genutzt wird, bietet die Immobilie verschiedene Nutzungsmöglichkeiten, z.B. als Mehrgenerationenhaus, Einfamilienhaus oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges Schlafzimmer, ein Gästezimmer mit Bad en Suite und ein Duschbad. Hier kann man sich entspannen und zur Ruhe kommen.

Im Gartengeschoss befindet sich die moderne, offene Küche, die mit allen notwendigen Elektrogeräten ausgestattet ist und zum Kochen und Genießen mit Freunden und Familie einlädt. Direkt angrenzend befindet sich der gemütliche Wohn-/Essbereich mit Zugang zum kleinen, pflegeleichten Garten. Fernab der Straße hört man hier nur das beruhigende Plätschern des Baches.

Die Lage der Immobilie ist ideal für Familien oder Paare, die eine ruhige und dennoch zentrale Wohnlage bevorzugen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten eine gute Infrastruktur.

Wenn Sie auf der Suche nach einem modernen und komfortablen Zuhause sind, sollten Sie sich diese Immobilie genauer ansehen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Wohnmöglichkeit überzeugen.

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 7.1.2030.
Endenergiebedarf beträgt 35.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2016.
Die Energieeffizienzklasse ist A.

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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, 3 Etagen