Vollständig renovierte Wohnung mit zwei Zimmern und Balkon in Osnabrück
Objektbeschreibung
Die hier angebotene Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 93 Quadratmetern befindet sich im ersten Obergeschoß eines Mietshauses mit drei Wohneinheiten. Sie besteht aus zwei Zimmern, Küche, Bad, Gäste WC, Einstellplatz Kellerraum und einem Balkon. Alle Zimmer gehen von der geräumigen Diele ab, im Eingangsbereich ist das Gäste-WC über einen Vorflur erreichbar welcher sich zur Nutzung als Garderobe eignet. Die Diele ist mit einer Tür in Wohnbereich und Schlafbereich unterteilt. Der hintere Teil der Diele bietet zusätzliche Stellfläche. Das ca. 39 Quadratmeter große Wohn- / Esszimmer liegt ebenso wie das Schlafzimmer auf der Westseite des Hauses. Der Balkon (ca..12m x 1,3m) ist von beiden Räumen aus zugänglich und verläuft über die komplette Rückseite des Hauses. Der geflieste Kellerraum hat eine Größe von ca. 15 Quadratmetern, außerdem steht ein gemeinschaftlicher Waschkeller zu Verfügung. Für die Wohnung wird ein Einstellplatz vor dem Haus reserviert. In der Wohnung sowie am Haus wurden in den letzten Jahren umfangreiche Renovierungsmaßnahmen vorgenommen. Die Fotos stammen größtenteils aus der Fertigstellungsphase der Wohnungsrenovierung.
Raumaufteilung
Der Balkon wurde in 2010 saniert, Bodenbelag (Betonsteinplatten), Geländer inkl. Sichtschutz (Trespa-Platten) und Abdichtung erneuert (Fertigstellung 2010) Kunststoff-Isolierglasfenster in der gesamten Wohnung (Fertigstellung 2015) Alle Wände (außer Bad und Gäste-WC) mit Raufasertapete versehen und weiß gestrichen (Fertigstellung 2018) Alle Heizungsrohre gedämmt und neu verkleidet (Fertigstellung 2018) Alle Rollladenkästen neu gedämmt, Abdeckungen u. Gurte erneuert, Rollläden im Wohnzimmer u. Schlafzimmer mit E-Antrieb (Fertigstellung 2018) Vinylboden in Küche, Schlafzimmer und Flur (Fertigstellung 2018) Parkett im Wohnzimmer geschliffen und versiegelt (Fertigstellung 2018) Bad wurde komplett erneuert, Wanne u. Dusche mit Echtglaswand / Tür (Fertigstellung 2018) Gäste-WC wurde komplett erneuert (Fertigstellung 2018) Erneuerung aller Steckdosen und Schalter Fertigstellung 2018) Erneuerung aller Wohnraumtüren (Fertigstellung 2018) Erneuerung Wohnungseingangstür (Fertigstellung 2018) Erneuerung Haustür inkl. Briefkasten und Klingel- / Gegensprechanlage (Fertigstellung 2018) Erneuerung der Heizungsanlage (Gas Brennwert) (Fertigstellung 2020)
