Repräsentatives Einfamilienhaus mit parkähnlichem Grundstück & Pool am großen Stadtsee
*** Wir wünschen Ihnen eine schöne Adventszeit, besinnliche Weihnachtstage, sowie ein gesundes und erfolgreiches Jahr 2024! In der Zeit vom 20.12.2024 bis zum 05.01.2025 wird unsere Geschäftsstelle eine Weihnachtspause einlegen. Ab Montag, den 06.01.2025, sind wir dann wie gewohnt wieder für Sie da. Alles Gute, Ihr DH Immobilien GmbH - Team ***
Hinweis: Eine ungekürzte Objektbeschreibung finden Sie unter www.dh-immobilien.de und ein vollständiges Exposé mit sämtlichen Informationen erhalten Sie auf Anfrage.
Leben, wie Andere Urlaub machen - Dieses eindrucksvolle Architektenhaus mit Galerie und Wintergarten, auf parkähnlich angelegtem Grundstück mit Pool, bietet modernes und komfortables Wohnen in idyllischer Lage, umgeben von weiten Wiesen am Stadtsee Penzlin´s. Mit einer beachtlichen Wohnfläche von rund 223 m² überzeugt das Haus nicht nur durch seine Größe, sondern auch mit wertiger Ausstattung und gemütlichem, gehobenen Wohnambiente. Für eine harmonische Grundstimmung sorgt hier die Verbindung aus Moderne und Gemütlichkeit. So vermitteln warme Farben und Materialien wie Naturstein und Holz, trotz zeitgemäßer Architektur eine behagliche Wohlfühlatmosphäre.
Zur Wohnfläche hinzu kommen rund 368 m² Nutzflächen, welche sich auf insgesamt 5 Terrassen, Balkon, Garage, Gartenhäuschen und die gepflasterte Fläche vor dem Haus erstrecken.
Im Detail - Das Wohnzimmer mit Terrassenzugang, Küche mit Speisekammer und angrenzendem Esszimmer - ebenfalls mit Terrassenzugang, die helle Diele mit halboffener Treppe und darunter maßgefertigten Einbauschränken, Gästezimmer und der traumhafte Wintergarten befinden sich im Erdgeschoss des Hauses.
Das individuelle Badezimmer mit frei auf einem Kiesbett stehender Wanne, ebenerdiger Dusche und gemauertem Doppelwaschtisch; ein offener Arbeitsbereich, die Galerie sowie ein klimatisiertes Schlafzimmer und Ankleide befinden sich im Dachgeschoss. Schlafzimmer und Ankleide sind hier mit einem Süd-Balkon verbunden, welcher einen beruhigenden Blick über die weiten umliegenden Wiesen und Wälder offenbart. Egal ob morgens mit dem Kaffee oder abends mit einem Glas Wein in der Hand - hier lässt es sich zu jeder Tageszeit gut aushalten. Die Balkone und Terrassen des Hauses sind durch tiefe Dachüberstände gut geschützt. Durch den bis in´s Dach hineingezogenen, einzigartigen Wintergarten hingegen scheint das Tageslicht in´s gesamte Haus hinein und sorgt für eine beeindruckende Lichtstimmung und ein besonderes Gefühl von Freiheit. Ein Kamin macht den Wintergarten komplett und zu einem der schönsten Ecken des Hauses. Alles hier ist maßgeschneidert für luxuriöses Wohnen eines Paares mit viel Platz für Entfaltungsmöglichkeiten und weiten, offenen Flächen. Der großzügige Grundriss lässt aber ohne Weiteres, mit wenig Umbauten im Dachgeschoss bis zu vier Schlafzimmer plus Badezimmer zu, sodass hier zusammen mit dem Gästezimmer im Erdgeschoss ein Haus für eine große Familie mit 5 Schlafzimmern und zwei Bädern möglich wäre, ohne sich platzmäßig einzuschränken.
Ein weiteres Highlight ist das Alarmsystem samt Kameraüberwachung, welche sich per Handy steuern lässt und das gesamte Anwesen zu einem sicheren Zuhause macht.
Zur Bauweise - Die Außenwände des 2004 errichteten Architektenhauses sind massiv und die Fassade bildet einen ansehnlichen Kontrast aus Putz mit kräftigem Farbanstrich und einer dezent in hell gehaltenen Holzverkleidung. Auch die Holz-Fenster und teilverglasten Außentüren sind kontrastreich in Grau und Weinrot gehalten. Das Satteldach mit großer Trapezgaube ist mit engobiertem, roten Tondachstein eingedeckt, was alles in Allem ein sehr stimmiges und modernes Gesamtbild ergibt. Beheizt wird das Haus durch eine neue Brennwerttherme aus 2022 mit Warmwasserspeicher und zusätzlicher Unterstützung durch eine effiziente Photovoltaikanlage und den Kamin. Weiterhin sorgt eine Fußbodenheizung für Behaglichkeit.
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