Wohnung zum Kauf provisionsfrei 897.000 € 3 Zimmer 64,4 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Gölsdorfgasse 2 Wien 1010

Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
897000 €13.929 €/m²
3Zimmer
64,4 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Frau Alissa Zwickelstorfer

7D Bauträger GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Komplett sanierte 3 Zimmer Wohnung Nähe Rudolfplatz | angemessener MZ! | inkl. Möblierung

In bester Ruhelage des 1. Bezirks, in unmittelbarer Nähe zum Rudolfsplatz gelangt diese intelligent geplante, helle 3 Zimmer Wohnung im 2. Liftstock, eines Wohnhauses (BJ 1962) zum Verkauf.

Das modern sanierte Cityappartement gliedert sich folgendermaßen auf:
Zentraler Vorraum, Wohnküche, 2 Schlafzimmer, separates WC, Abstellraum, Badezimmer mit Badewanne & Dusche (inkl. Doppelwaschtisch, Waschmaschinenanschluss)

Die Wohnung ist nicht nur für Eigennutzer interessant. Als Anleger kann die Wohnung zum angemessenen Mietzins angeboten werden.

Anbei dürfen wir Sie zu einem virtuellen Rundgang einladen:
https://my.matterport.com/show/?m=mqL27hP7GUp

Wir freuen uns bei Interesse auf Ihre Rückmeldung und stehen für offene Fragen oder einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

SOFORT BEZUGSFERTIG
Personenaufzug
Barrierefrei
2. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC
WG-geeignet
Offene Küche

Erhalte einen besseren Eindruck

Lage

Gölsdorfgasse 2, Wien (1010)

Das Haus befindet sich in sehr zentraler Lage ca. 500 m vom Stephansplatz entfernt. Dort treffen Sie auf ein tolles kulturelles Angebot sowie eine Vielzahl an diversen Gastronomielokalen und Einkaufsmöglichkeiten.

Die Straßenbahnhaltestelle "Salztorbrücke" der Linie 1 +2 befindet sich in unmittelbarer Umgebung, die UBahn Station der U2 + U4 liegt liegt nur 8 Gehminuten entfernt.

Zahlreiche Geschäfte des täglichen Lebens befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Der Rudolfsplatz lädt zum gemütlichen Verweilen ein, der Stephansplatz befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt.

Durch die nahe Anbindung an die U-Bahn (U1/U4 Station Schwedenplatz und U1/U3 Station Stephansplatz) lassen sich die Vorzüge Wiens problemlos erkunden.
Überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser hochwertigen Immobilie.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Baujahr1962
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartEtagenheizung

Preise

Kaufpreis

897000 €

13.928,57 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Wohnungsnr.: 10, Distanz zum Kindergarten: 0.85, Distanz zur Grundschule: 0.90, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 1.20, Distanz zur Autobahn: 8.00, Distanz vom Zentrum: 0.50

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

7D Bauträger GmbHGewerblicher Anbieter

Marc-Aurel-Straße 4/16, 1010 Wien

Partnerschaft

Frau Alissa ZwickelstorferDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2ep9m5y

Referenznummer: W-GG2-V4-10