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Maisonette zur Miete
435 €Nettokaltmiete
2Zimmer
46 m²Wohnfläche

7D Bauträger GmbH
Herr Christian Posch
7D Bauträger GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Entzückende Maisonette! Pärchentraum oder Studentenhit in der KEPLERSTRASSE 83

Entzückende Maisonette in einem Gründerzeithaus im Trendviertel Lend!

Lend ist der 4. Grazer Stadtbezirk und liegt nordwestlich der Innenstadt, am rechten Ufer der Mur.
An der Keplerstraße - unweit des Lendplatzes und 2 km vom Hauptplatz entfernt, findet sich unser Haus mit 18 Wohneinheiten.
Am Lendplatz tummelt sich das Leben in Graz. Hier zu wohnen bedeutet am Puls der Stadt zu sein und jeden Tag neues zu entdecken. Lend ist jung und multikulti am rechten Murufer und wird mit Recht auch das "hippe Lendviertel" genannt.
Hier entwickeln sich originelle kleine Geschäfte der Kunst sowie Restaurants, Bars und Street Food Läden. Der Kern - der Lendplatz bietet Bewohnern kulinarisch verwöhnt zu werden und lädt ein, die ein oder andere Leckerei zu genießen.
Billa, Spar, Merkur und diverse Händler sowie der Bauernmarkt am Lendplatz sorgen für eine perfekte Versorgung mit Gütern des täglichen Bedarfs.
Somit sind sämtliche Nahversorger, Banken & Trafiken sind in unmittelbarer Nähe anzutreffen.
Die FH Joanneum befindet sich in einer Entfernung von 1,3 km und die Karl-Franzens Universität ist in 2,7 km zu erreichen.
Der Bezirk liegt sehr zentral und ist bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen. Fußläufig ist der Grazer Hauptbahnhof zu erreichen. Seitens Kunsthaus, Annenstraße und Hauptbahnhof sind alle Straßenbahnlinien verfügbar. Busse halten direkt vor der Haustüre und in wenigen Minuten erreicht man zu Fuß die Innenstadt und den Hauptplatz.
Suchen Sie ein Fleckerl "Grün" steht für sie der Metahofpark und der Volksgarten zur Naherholung in unmittelbarer Nähe zur Verfügung.

Wollen Sie auch zu den "Lendianern" gehören und ein Teil vom aufstrebenden Bezirk Lend sein?
Unsere nette Maisonette bietet mit Ihren 46m² netten Platz, um sich hier einen gemütlichen Wohn(t)raum einzurichten.
Eingeteilt in 1. Ebene mit Küche-/Wohnbereich und in oberer Ebene ein großzügiges Zimmer und das Bad, durch welches man die kleine aber feine Dachterrasse erreicht.

Für weitere Fragen, bin ich sehr gerne für Sie erreichbar!

Unsere Immobilien werden selbstverständlich Provisionsfrei angeboten!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Sofort
  • Balkon
  • teilweise möbliert
  • WG-geeignet
  • Einbauküche
  • Garten
  • Haustiere erlaubt
  • Bodenbelag: Laminat

Lage

Keplerstraße 83, Lend, Graz (8020)
Entzückende Maisonette in einem Gründerzeithaus im Trendviertel Lend!

Lend ist der 4. Grazer Stadtbezirk und liegt nordwestlich der Innenstadt, am rechten Ufer der Mur.
An der Keplerstraße - unweit des Lendplatzes und 2 km vom Hauptplatz entfernt, findet sich unser Haus mit 18 Wohneinheiten.
Am Lendplatz tummelt sich das Leben in Graz. Hier zu wohnen bedeutet am Puls der Stadt zu sein und jeden Tag neues zu entdecken. Lend ist jung und multikulti am rechten Murufer und wird mit Recht auch das "hippe Lendviertel" genannt.
Hier entwickeln sich originelle kleine Geschäfte der Kunst sowie Restaurants, Bars und Street Food Läden. Der Kern - der Lendplatz bietet Bewohnern kulinarisch verwöhnt zu werden und lädt ein, die ein oder andere Leckerei zu genießen.
Billa, Spar, Merkur und diverse Händler sowie der Bauernmarkt am Lendplatz sorgen für eine perfekte Versorgung mit Gütern des täglichen Bedarfs.
Somit sind sämtliche Nahversorger, Banken & Trafiken sind in unmittelbarer Nähe anzutreffen.
Die FH Joanneum befindet sich in einer Entfernung von 1,3 km und die Karl-Franzens Universität ist in 2,7 km zu erreichen.
Der Bezirk liegt sehr zentral und ist bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen. Fußläufig ist der Grazer Hauptbahnhof zu erreichen. Seitens Kunsthaus, Annenstraße und Hauptbahnhof sind alle Straßenbahnlinien verfügbar. Busse halten direkt vor der Haustüre und in wenigen Minuten erreicht man zu Fuß die Innenstadt und den Hauptplatz.
Suchen Sie ein Fleckerl "Grün" steht für sie der Metahofpark und der Volksgarten zur Naherholung in unmittelbarer Nähe zur Verfügung.

Wollen Sie auch zu den "Lendianern" gehören und ein Teil vom aufstrebenden Bezirk Lend sein?
Unsere nette Maisonette bietet mit Ihren 46m² netten Platz, um sich hier einen gemütlichen Wohn(t)raum einzurichten.
Eingeteilt in 1. Ebene mit Küche-/Wohnbereich und in oberer Ebene ein großzügiges Zimmer und das Bad, durch welches man die kleine aber feine Dachterrasse erreicht.

Für weitere Fragen, bin ich sehr gerne für Sie erreichbar!

Unsere Immobilien werden selbstverständlich Provisionsfrei angeboten!

Energie und Bauzustand

  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten
668.39 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
435 €
10,40 €/m²
Betriebskosten
118.08 €
Heizkosten
50 €
Umsatzsteuer
65.31 €
Kaution
3 Bruttomonatsmieten
Weitere Preisinformationen

Bruttomiete EUR 663,-- inkl. BK & HK, Nettokaltmiete: 435,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Steiermark, Wohnungsnr.: 16

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

7D Bauträger GmbH
7D Bauträger GmbHGewerblicher Anbieter
Marc-Aurel-Straße 4/16, 1010 Wien
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Partnerschaft
Herr Christian PoschDein Kontakt
Online-ID: 2hefw52
Referenznummer: GRA-K83_16
7D Bauträger GmbH
Herr Christian Posch
7D Bauträger GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen