Wohnung zum Kauf provisionsfrei als Kapitalanlage geeignet 265.000 € 2 Zimmer 57 m²<br/>Wohnfläche Hochschule für Gestaltung Offenbach am Main 63065

Monat
2Zimmer
57 m²Wohnfläche

Frau Christel Albert

Albert Immobilien

Bewertung: 2,3 von 5 Sternen

Provisionsfrei - vermietete 2-Zi.-Eigentumswohnung

Objektbeschreibung Die Eigentumswohnung befindet sich in einem Wohnkomplex aus dem Jahr 1994. Diese schön geschnittene Wohnung bietet einen Lebensraum auf 57 m² verteilt auf zwei Zimmer, Küche und Abstellraum sowie einem Bad mit Wanne, Waschbecken und WC. Der ans Wohnzimmer angrenzende Balkon bietet Ruhe und Entspannung.
Aktuell ist die Wohnung vermietet und eignet sich hervorragend als innovative Kapitalanlage. Mit dem Aufzug erreichen Sie die Wohnung im 4. Obergeschoss bequem. Im Wohnhaus befinden sich 10 Wohnungen und in der Gesamtwohnanlage sind es 52 Wohnungen. Die Wohnung wurde mit verschiedenen Einbauschränken und Regalen ausgestattet. Alle Möbel sind in Massivholz, auch die Einbauküche, und wurden als Einzelanfertigung hergestellt. Raumaufteilung Wohnzimmer mit Ahornparkett und Zugang zum Balkon
Küche mit Fliesenboden und Einbauküche mit Tischlerplatte aus Massivholz
Einbauschrank im Schlafzimmer aus Massivholz, Korkboden
Sideboard mit Vitrinenaufsatz aus Massivholz
Fliesenboden im Flur und Bad
Schränke aus Massivholz und Regale im Abstellraum
großer Kellerraum mit Regalen

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

vermietet
Personenaufzug
teilweise möbliert
4. Geschoss
DSL-Anschluss
Badewanne
Waschraum
Einbauküche

Lage

Hochschule für Gestaltung, Offenbach am Main (63065)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die U-Bahnhaltestelle ist in ca. 2 Gehminuten zu erreichen. Zum Main und in die Fußgängerzone sind es jeweils ca. 4 Minuten zu Fuß. Mit dem Auto sind Sie in ca. 5 Minuten auf der A661 und in ca. 15 Minuten auf der A3.
Das Stadtforum liegt unmittelbar am Büsing Park. Das Arabella Sheraton Hotel ist genau gegenüber.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1994
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

265000 €

4.649,12 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Laufende Kosten

Hausgeld

330 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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4.649,12 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.412 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.111 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Bitte denken Sie daran, dass wir nur Kontaktanfragen mit Ihren kompletten Adressdaten bearbeiten können. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Albert ImmobilienGewerblicher Anbieter

Auf der Warthe 5, 61197 Florstadt

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Online-ID: 2bvfc5g