Einfamilienhaus zum Kauf

350000 €350.000 €2.756 €/m²

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5Zimmer

127 m²Wohnfläche

1.394 m²Grundstück

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Willendorf (2732)

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Die Sommerferien sind zwar schon bald vorbei.
Das ändert aber nichts daran, dass viele berufstätige Familien sich damit beschäftigen, wie sie jahrein, jahraus die freie Zeit mit ihren Kindern gestalten können.
Kinder wünschen sich Betreuung rund um die Uhr.

Diese kinder- und familienfreundliche Liegenschaft - das Haus außen mit einer neue Dachdeckung, Kunststofffenster mit 3-fach Isolierverglasung und einer Wärmedämmfassade energietechnisch umfassend verbessert und im Inneren umfangreich renoviert - bietet ein großzügiges Raum- und Freizeitangebot.

Die Lage an einer nur sehr gering befahrenen Straße, Wiesen, Felder und der Wald neben dem eigenen Garten, der auch gerne von Kindern gestaltet werden will, lassen den Kids viel Platz, um Ihr Zuhause und die Möglichkeiten in der Umgebung zu ergründen und zu erobern.
Die wärmeren Jahreszeiten können beim Wandern (Hohe Wand, Schneeberg, Rax), bei Sport, Spiel und Spaß im Freien und in der Natur erlebt werden. Dazu gibt es in der Region vielfältigste Angebote.
Und die Dorfgemeinschaft integriert die ganze Familie gerne in Ihre Aktivitäten. Im Winter bietet sich das nahegelegene Schigebiet Semmering für Skifahren und Snowboarden an. Die bestens präparierten Pisten garantieren Spaß im Schnee für Anfänger und Fortgeschrittene.

Sie planen gemeinsam mit Ihren Kindern, ein neues Zuhause für die Zukunft zu finden?

Fordern Sie doch gleich kostenfrei weitere Informationen und technische Daten zum Objekt an.

Energieausweises vom 10.10.2024, gültig bis bis 09.10.2034:
HWB 116 kWh/m²a , Klasse D und fGEE 1,27 Klasse C

Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin?
Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer +43 664 964 32 60 oder per E-Mail christian.mayer@planethome.at zur Verfügung!

Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen?
Gemeinsam definieren wir die beim Verkauf wichtigen Aspekte. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 20 Jahre Erfahrung, ein effektives Netzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit registrierten Immobilien-Käufern stellen unseren Erfolg sicher.

Stichworte Garage vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Lagerfläche: 31,00 m², Nutzfläche: 158,00 m², Sonstige Fläche: 23,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 25,00 m², 3 Etagen, modernisiert: 2023, Distanz zum Bus: 0.6, Distanz zur Autobahn: 12.0, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.6, Distanz zum Flughafen: 75.0, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.6, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.5, Distanz zum Wandergebiet: 0.0, Distanz zu Sportanlagen: 1.5, Distanz zum Skigebiet: 18.0