Wohnung zum Kauf 378.000 € 2 Zimmer 54 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Ismaning Ismaning 85737

Monat
2Zimmer
54 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Herr Tobias Dietz

Schätz Immobilien GmbH

Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Kapitalanlage oder Eigenheim: 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Carport in Ismaning

Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in Ismaning bietet Ihnen auf ca. 54 m² Wohnfläche alles, was Sie für ein modernes und komfortables Wohnen benötigen.

Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und eröffnet den direkten Zugang zur einladenden Loggia mit West-Ausrichtung. Die separate Küche ist praktisch geschnitten.

Neben dem Schlafzimmer überzeugt das modern ausgestattete Badezimmer mit Dusche sowie einem Waschmaschinenan-schluss. Das innenliegende Bad hat eine mechanische Einzelraumlüftung.

Zusätzlich profitieren Sie von einem eigenen Kellerabteil.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Carport
Balkon
1. Geschoss
vermietet

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Ismaning, Ismaning (85737)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Wohnanlagen und einer ruhigen Atmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die hervorragende Verkehrsanbindung ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Münchner Innenstadt sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Der Bahnhof Ismaning ist nur wenige Minuten entfernt und bietet Anschluss an die S-Bahn.

Exemplarisch einige Distanzen:
- S-Bahn und Busbahnhof ca. 550 m
- Bushaltestelle ca. 150 m
- Supermarkt ca. 550 m
- Drogerie ca. 550 m
- Italiener ca. 750 m

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2004
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartEtagenheizung

Preise

Kaufpreis

378000 €

7.000 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

15000 €

Provision für Käufer

3,57% inkl. 19% MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

383 €

Weitere Preisinformationen

1 Carportplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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7.000 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

4.612 €/m²

Höchster Wert in der Region

9.140 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Sonstiges Die Immobilie wird im Alleinauftrag durch Elke Schätz Immobilien verkauft. Das Angebot erfolgt freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen weist Elke Schätz Immobilien darauf hin, dass die im Rahmen der Auftragserfüllung weitergegebenen Objektinformationen und Quadratmeterangaben vom Verkäufer bzw. von einem Dritten stammen und weder auf ihre Richtigkeit, noch auf ihre Vollständigkeit überprüft worden sind. Der Energieausweis liegt vor und wird bei der Besichtigung vorgelegt.

Ordnungshalber wird darauf hingewiesen, dass auch eine Provision in gleicher Höhe seitens des Verkäufers gezahlt wird.

Da wir nur Einzeltermine vereinbaren, kontaktieren Sie _XAPKontaktart#Makler#Anrede(n) _XAPKontaktart#Makler#Vorname _XAPKontaktart#Makler#Name unter _XAPKontaktart#Makler#Telefon oder per E-Mail an _XAPKontaktart#Makler#Email. Stichworte Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Schätz Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Rosenheimer Landstr. 72, 85521 Ottobrunn

Herr Tobias DietzDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hj9z5e

Referenznummer: A4002421