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Wohnung zur Miete
368.59 €Kaltmiete zzgl. NK
3Zimmer
65,8 m²Wohnfläche
7.Geschoss

MWG Wohnungsgenossenschaft eG
MWG Vermietungsservice
MWG Wohnungsgenossenschaft eG

Frisch sanierte Wohnung wartet auf neue Mieter

Das modernisierte Objekt besticht durch seine gemütlichen Südbalkone an den 2 bis 4 Raum-Wohnungen. Aus allen Wohnungen hat man einen Blick in den weitläufigen begrünten Innenhof. Der Aufzug ist über eine halbe Treppe (ca. 8 Stufen) erreichbar. Öffentliche Parkplätze sind direkt vor dem Haus kostenlos verfügbar.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • 7. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Kelleranteil

Lage

Salvador-Allende-Straße 5, Barleber Straße / Lumumbastraße, Magdeburg (39126)
Neustädter See - das Naherholungsgebiet direkt vor der Tür!

Das Stadtgebiet Neustädter See befindet sich im Norden der Elbestadt. Die Bezeichnung dieses Wohngebietes hat den Ursprung durch den damaligen Abbau von Kies und dem daraus entstandenem See. In der wärmeren Jahreszeit wird dieser als Badesee genutzt.

Das Wohngebiet zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus. Verschiedene Lebensmittel-Discounter, der Bäcker um die Ecke, kleinere Einzelhandelsgeschäfte macht das Stadtgebiet zum Viertel der kurzen Wege. Viele soziale Einrichtungen sowie Kindergärten und Schulen oder Seniorentreffs und Mietertreffs sorgen dafür, dass der Neustädter See sowohl bei Jung und Alt beliebt ist. Der nah gelegene See ist auch Grundlage für viele Freizeitmöglichkeiten. So lädt die Umgebung zum Spazieren und Radtouren ein und im Sommer können sich Sportbegeisterte im Wasserski üben.

Die Straßenbahn bringt die Anwohner bis fast direkt vor die Tür. Mit dem Auto benötigen Sie etwa 15 Minuten bis ins Stadtzentrum. In wenigen Minuten ist ebenfalls der Magdeburger Ring und die Autobahn zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1974
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Warmmiete
558.81 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
368.59 €
5,60 €/m²
Nebenkosten
117.16 €
Heizkosten
73.06 €
Kaution
keine Angabe

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl Balkone: 1, Wohnungsnr.: 1.11051.3.117

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

MWG Wohnungsgenossenschaft eG
MWG Wohnungsgenossenschaft eGGewerblicher Anbieter
Letzlinger Str. 5, 39106 Magdeburg
MWG VermietungsserviceDein Kontakt
Online-ID: 2gnju5p
Referenznummer: 1.11051.3.117
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